Учителя и соседи — равнее других Все новости
Городские власти решили сузить спектр жилищных проблем и сосредоточиться на расселении коммуналок. Попасть в остальные программы, предусматривающие содействие в улучшении жилищных условий, граждане не смогут до марта 2013 года.
Соответствующий законопроект депутаты приняли в первом чтении. Сразу оговоримся: речь не идет о городской очереди. На учет по-прежнему будут ставить те семьи, где на каждого жильца приходится менее 9 кв.м площади, обитателей коммуналок и непригодного жилья. (Сегодня ждут улучшения жилищных условий около 179 000 семей.) По словам полпреда губернатора в Законодательном собрании Михаила Бродского, за 2009 год «общая» очередь сократилась на 24 000 человек. Кто-то получил квартиру, кому-то оказали финансовую поддержку для покупки жилья.
Сокращаются возможности для тех, кто рассчитывал принять участие в городских жилищных проектах: жилье для молодежи, для бюджетников, программа жилищных сертификатов и т.д. Например, работники бюджетной сферы, десять лет живущие в Петербурге, могут покупать квартиры у города по себестоимости (на практике — по 42 000-45 000 рублей за 1 кв.м), с 20%-м первым взносом и беспроцентной рассрочкой на 10 лет. Сейчас в этих программах числится около 17 000 семей, или примерно 40 000 человек.
Поправки, предложенные Смольным, предусматривают, что новых участников в программы принимать не будут как минимум до 1 марта 2013 года. По словам Михаила Бродского, при существующем финансировании эта «параллельная» очередь рассосется как раз за пару лет.
Исключение сделано для жителей коммуналок. Они по-прежнему могут рассчитывать не только на отдельное жилье (в рамках общей очереди), но и на финансовое содействие города — если ждать невмоготу. (Средний размер субсидии на расселение, по данным Жилищного комитета, составляет 600 000 рублей.) Но в губернаторских поправках есть еще одна оговорка: в программу попадут только те квартиры, где все жильцы подписали документ о готовности к разъезду. Всего в городе насчитывается около 116 000 коммуналок.
Программа расселения ветхого и аварийного фонда остается действующей. По словам Михаила Бродского, сейчас в ней около 4500 семей. Все они получат новое жилье уже в этом году.
Что касается жилья и субсидий для бюджетников, то здесь предпочтение будет отдано учителям, обратившимся для участия в программе до 1 января 2010 года. Таких около 770 человек. В Год учителя они смогут купить квартиру по себестоимости и воспользоваться беспроцентной рассрочкой (для однокомнатной квартиры ежемесячная выплата составит 7000 - 15 000 рублей). А если за 10 лет школьники не доведут учителя до ручки и он все еще будет преподавать, то ему «спишут» оставшиеся 20% стоимости квартиры.
Кроме того, сейчас при покупке квартиры льготы распространяются только на супруга и несовершеннолетних детей.
С принятием поправок в число претендентов на льготную жилплощадь можно включать взрослых детей, родителей и т.д. — при условии, что они тоже стоят в очереди.
Чиновники предлагают отказаться от услуг оператора (НП «Городской центр — доступное жилье»), у которого участники программ покупали квартиры. Теперь город будет продавать жилье напрямую.
Андрей Некрасов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 22(606) | 07-06-2010 | c.6
