В первые пять месяцев 2010-го семь новых жилых комплексов, расположенных в разных районах и рассчитанных на полторы тысячи квартир, подключены по постоянной схеме. Но десятки объектов еще ждут своей очереди.
Завершено технологическое присоединение к энергосетям домов, построенных компаниями ЛЭК (на ул. Олеко Дундича), «Торус» (Шувалово-Озерки, 4-й квартал), ЮИТ (Богатырский проспект), «Кондратьевский» (27-я линия В.О., 16), «Северный город» (озеро Долгое) и «Бизнес-Линк» (10-я линия, 17).
По сообщению пресс-службы «Ленэнерго», суммарная жилая площадь, для которой создана внешняя схема электроснабжения, — 106 000 кв.м.
Сдвинулась с мертвой точки ситуация в 9-м квартале района Шувалово-Озерки. Компания «Пионер» отозвала из арбитражного суда иск, поданный к энергетикам.
По словам представителей «Ленэнерго», компания «разработала техническое решение, которое позволит снять проблему и обеспечить комплекс «Шувалово-Озерки» мощностью в 1,5 МВА уже сейчас». (Руководители «Пионера» уточняют: 1,5 МВА — это хорошо, но пока речь все-таки идет о временном подключении.) На первую очередь комплекса (три корпуса, около 500 квартир, более 30 000 кв.м) акты о строительной готовности получены еще в 2008-м. Энергетики планируют завершить подключение этих объектов к электросетям не позднее осени 2010-го. Вторая очередь — еще 500 квартир — строится полным ходом.
В этом квартале есть еще несколько пусковых комплексов. Фирма «Элис» строит Ozerki style Tower на 600 квартир (около 55 000 кв.м; первая очередь сдается в этом году). Для завершения объекта Северо-Западный банк Сбербанка РФ предоставил застройщику кредит на 2,2 млрд. Очевидно, у финансистов нет сомнений в том, что объект будет сдан вовремя. По словам исполнительного директора компании «Элис» Александра Павлова, работы идут по графику, проблем с энергетиками у застройщика нет.
Компания «ЮИТ-Лентек» реализует в 9-м квартале проект «Лотос»: комплекс от 16 до 25 этажей, 775 квартир (49 000 кв.м), срок сдачи — 2010-й. «Лотос» (по виду) уже практически закончен, объект включен в запущенную с Райффайзенбанком ипотечную программу.
По словам директора по инвестиционному развитию «ЮИТ-Лентек» Алексея Далматова, договор с «Ленэнерго» оплачен, техусловия получены, энергетики работают на участке. «Срок исполнения договора уже истек, однако мы надеемся, что наши партнеры к моменту сдачи дома выполнят свои обязательства», — говорит Алексей Далматов.
Еще один комплекс возводит компания «Прагма». В нем будет 687 квартир (47 760 кв.м), срок сдачи — 2010-й.
По словам заместителя генерального директора «Ленэнерго» Николая Чучалова, пусковые комплексы 9-го квартала включены в программу перевода объектов с временной схемы на постоянную. (В этом документе — более 50 адресов. — «НП».) 25 мая на заседании городского правительства компания пообещала, что программа будет выполнена в октябре 2010-го.
Дмитрий Синочкин
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 21(605) | 31-05-2010 | c.17
