10-летний "юбилей" ветерана Все новости
Накануне 9 Мая президиум Городского суда отказал дольщице долгостроя на Большом Сампсониевском Маргарите Малеевой. В надзорной жалобе она просила отменить решение Выборгского районного суда по ее иску о признании права собственности на давно оплаченную квартиру и о выселении «двойника».
Десять ЛЕТ НАЗАД пенсионерка Маргарита Малеева заключила договор с фирмой «Ритус», поставщиком кирпича на новостройку. Она оплатила «единичку» в 2001 году, чтобы переехать из старой квартиры, в которой живут уже четыре поколения. Дом обещали сдать в 2002-м… В 2006-м застройщик — компания «Викинг» — запросил с дольщиков доплату. Несколько тысяч долларов за г-жу Малееву в порядке исключения доплатил «Ритус», остальное внес ее внук.
«В 2008 году, когда вводили дом, я хотела посмотреть свою квартиру и получить ключи. Но она оказалась занята», — писала Маргарита Малеева губернатору. «Викинг» уже продал ту же самую квартиру Сании Москаленок. (Договор с г-жой Москаленок был заключен в 2006 году.)
Судя по всему, двойная продажа — на совести застройщика. В ГСУ ГУВД нам сообщили, что уголовное дело по 13 «двойникам» на Большом Сампсониевском, 47 уже два года рассматривается в Московском районном суде. Обвиняемые — учредитель ООО «Викинг» Степан Дулапчи и бывший гендиректор фирмы Николай Кипарский — свою вину отрицают (см. «НП», № 40/2008 и 35/2009).
Однако районный суд указал, что «Ритус» не спросил у «Викинга» письменного согласия на переуступку квартиры, не оспорил право Сании Москаленок в установленном законом порядке.
Как пояснила «НП» генеральный директор «Ритуса» Елена Тимофеева, договор между «Викингом» и «Ритусом» не предусматривал письменного согласия: «По остальным дольщикам у меня никто его не требовал. Оспорить же права г-жи Москаленок я не могла, потому что узнала о «двойнике» только в 2007 году».
Елена Тимофеева подала новую надзорную жалобу, а также заявления в прокуратуру района и города.
«НП» мнение
Маргарита Малеева, вдова полковника ВС РФ, заслуженный учитель, бывший директор ленинградской школы №148, после очередного судебного раунда вновь угодила в больницу с сердечным приступом. В свое время среди прочих наград она получила от государства юбилейную медаль «50 лет Победы». Эту награду давали ветеранам войны и отличившимся труженикам тыла. Маргарита Малеева не требует от государства бесплатной жилплощади — она лишь хочет получить ту, за которую уже заплатила.
Евгений Баранов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 19(603) | 17-05-2010 | c.7
