База семейного благополучия Все новости
Группа «ЦДС» вывела на рынок новый продукт — квартиры «базовой комплектации» с рациональными планировками и экономичными размерами. А для молодоженов предусмотрена специальная программа «Молодая семья».
Квартиры «БК-стандарт» — это полноценное жилье небольшого метража в кирпично-монолитных домах. Комнаты от 15 до 18 кв.м, отдельная кухня (8-9 метров), совмещенный или раздельный санузел. Общая площадь «единички» — 33-35 кв.м, «двушки» — 50 метров.
Стоимость «квадрата» — от 50 000 рублей (при единовременной оплате). «Наш десятилетний опыт показал, что покупатели прежде всего обращают внимание на функциональность, — поясняет генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев. — Поэтому мы разработали новый стандарт, с наиболее рациональными планировками квартир. Просчитаны не только конфигурация помещений и коридоров, но и площади подсобок, и то, в какую сторону должна открываться та или иная дверь».
Квартиры «БК-стандарт» будут закладываться во всех новых проектах застройщика. Компания перерабатывает проектную документацию по пятнам, купленным на вторичном рынке. «БК-стандарт» — это подход к проектированию не отдельных квартир, а всего дома», — говорит г-н Медведев.
С этой недели застройщик запускает программу «Молодая семья». Она рассчитана на граждан 24-35 лет, заключивших брак с 1 января этого года. (Хотя, как признался Михаил Медведев, молодоженам постарше тоже не откажут.) Таким клиентам компания предоставляет скидку в 2% стоимости квартиры, но главное — беспроцентную рассрочку на семь лет (если первоначальный взнос — не менее 40% стоимости жилья). Минимальный размер первого платежа — 10%, но в этом случае рассрочка обойдется в 0,8% в месяц (около 9,5% годовых), что все равно существенно ниже банковских процентов по ипотеке. При досрочном погашении проценты снижаются.
«До кризиса покупатели, использовавшие банковские ссуды, старались побыстрее расплатиться с кредитором. В среднем клиенты полностью рассчитывались за три-четыре года. Я не исключаю, что и по нашей программе молодожены будут стремиться к тому, чтобы как можно быстрее вернуть долги», — считает г-н Медведев.
Застройщик намерен в ближайшее время расширить действие программы, включив в нее тех, кто вступил в брак с начала 2009 года. Пока льготы распространяются лишь на четыре объекта ЦДС: «Новое Мурино», «Северные высоты» в Буграх, «Острова» на Ленинском проспекте и ЖК на Пулковском шоссе. Со временем в программе появятся и другие адреса.
В ЗАГСах размещена реклама от ЦДС…
«НП» досье
За десять лет ГК «ЦДС» построила 30 различных объектов в Петербурге и Ленобласти. Сейчас в различной стадии строительства находятся еще 15 комплексов. Основная специализация компании — жилье эконом-класса. Фирма действует по принципу «замкнутого цикла»: свои проектировщики, собственные подрядчики и продавцы.
Халмурат Касимов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 19(603) | 17-05-2010 | c.6
