Подключение по порядку Все новости
В ближайшее время в Петербурге утвердят новый порядок подключения новостроек к электро- и теплосетям. Время, необходимое для этого, не уменьшится, зато появятся четкие сроки рассмотрения документов и приемки объектов монополистами, чиновниками и контролирующими органами.
Сейчас застройщики теряют миллионы рублей из-за того, что передача инженерных сетей на баланс города и заключение договоров на постоянное энергоснабжение затягиваются на длительный срок. Причем бюджетные заказчики — не исключение. Сейчас в Петербурге 592 построенных объекта не переведены на постоянную схему электроснабжения.
В 2006-м власти уже утверждали регламенты прохождения документов по инстанциям. Однако, как уверяют строители, за последние два года монополисты не только не сократили сроки, но и увеличили число согласующих подразделений. Этот вопрос поднимался на совещании с участием губернатора Валентины Матвиенко.
По словам вице-губернатора Романа Филимонова, строители высказали справедливые замечания о необходимости четких регламентов, определяющих сроки решения вопросов с энергетикой: «Такие регламенты в принципе есть, но или они не исполняются, или в них не прописаны сроки. Новый порядок должен быть согласован и опубликован в ближайшее время». Документы готовила рабочая группа во главе с заместителем председателя Комитета по энергетике Андреем Сорочинским. У чиновников, энергетиков и строителей на эту работу ушло около года.
Соглашения, утверждающие новый порядок подключения, подпишут руководители профильных комитетов и компаний-монополистов, а также строители в лице НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга». По словам технического директора компании «Инжстрой Санкт-Петербург» Виталия Антонюка, сроки получения разрешений и согласований не уменьшатся: «Тем не менее теперь они точно прописаны и обязательны для выполнения чиновниками и монополистами. Пока же волокита может длиться годами».
Например, по новому порядку «Ленэнерго» должно за 15 дней подготовить проект договора на присоединение и технические условия, а проект внешнего электроснабжения объекта согласовать за 23 дня.
Однако не все проблемы можно решить на уровне города. Строители просят петербургские власти инициировать поправки и в федеральные документы. Они полагают излишним участие инспекторов Ростехнадзора (органа федерального подчинения) в приемке объектов массового жилищного строительства.
«В многоквартирных домах устанавливают уже смонтированные типовые индивидуальные тепловые пункты. Их собирают в заводских условиях, у них есть все необходимые паспорта. Принимает их, а затем и эксплуатирует ГУП «ТЭК». Тем не менее тепловой пункт приходится согласовывать с Ростехнадзором (46 рабочих дней), плюс 10-15 дней уходит на получение тепла для пусконаладочных работ, затем еще 23 дня надо ждать допуска на постоянное теплоснабжение и т.д. В общей сложности только участие Ростехнадзора в этой схеме удлиняет сроки до 90 рабочих дней, а это 4,5 месяца с учетом выходных».
Андрей Некрасов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 14(598) | 12-04-2010 | c.21
