Северо-Западный региональный центр по делам ГО и ЧС приглашает поучаствовать в аукционе на строительство 150-квартирного жилого дома в Невском районе. Стартовая (максимальная) цена лота — 450 млн рублей.
Участок площадью 6876 кв.м расположен на пересечении Железнодорожного пр. и ул. Седова. Судя по документации, надел находится в обжитом и зеленом квартале, в окружении 5-9-этажных «хрущевок». Правда, по соседству расположены завод «Турбосталь», фабрика «Гигровата» и пивзавод «ВЕНА».
По разработанному ООО «Архстудия-Дом» проекту здесь необходимо построить 20-этажный жилой дом эконом-класса с зоной отдыха, детской площадкой и автостоянкой на 61 машину. Общая площадь односекционного дома — 13 168 кв.м, жилая — около 9100 метров. Квартирография предполагает 39 однокомнатных, 75 двухкомнатных и 36 трехкомнатных апартаментов. На первом этаже запроектированы помещение для консьержа с санузлом и различные технические блоки.
Главный вход в здание должен быть оборудован крыльцом и пандусом для инвалидов, предусмотрен и дополнительный вход с противоположной стороны. На окнах установят двухкамерные стеклопакеты.
На все работы отводится девять месяцев. Победитель должен выйти на стройплощадку сразу после подписания договора и сдать готовый «под ключ» дом уже в декабре.
Заявки принимаются по 5 апреля в офисе регионального центра на улице Фучика, 10, торги пройдут 8-го числа.
Претендентам необходимо внести задаток (5% начальной цены контракта) и предоставить в качестве обеспечения исполнения обязательств банковскую гарантию, договор поручительства или перечислить деньги (30% стоимости договора).
«За столь короткий срок нереально построить даже такой небольшой дом. Надо вникать в подготовленную документацию, скорее всего, ее потребуется корректировать. Заказ может заинтересовать компании, для которых главное — «ввязаться в бой», а дальше видно будет. Но мы не готовы так работать. А о цене контракта можно рассуждать лишь после детального ознакомления с ПСД», — говорит генеральный директор ГК «Пионер» Александр Погодин.
Халмурат Касимов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 11(595) | 22-03-2010 | c.26
