Реинкарнация в итальянском стиле Все новости
Корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» открыла продажи в элитном доме «Венеция» на Депутатской улице, 34. На днях застройщик приступил к демонтажу бывшей гостиницы «Спортивная», на месте которой и появится объект.
Участок в 0,8 га расположен в тихом и зеленом уголке Крестовского острова, на берегу Средней Невки. С одной стороны — коттеджи Конституционного суда, с другой — строящийся жилой комплекс Diadema club house.
В семиэтажном кирпичном доме общей площадью 24400 кв.м запланированы 66 квартир, двухуровневый подземный паркинг на 116 мест и небольшой фитнес-центр с салоном красоты.
Архитектор Евгений Герасимов начертил будущий дом в стиле венецианских палаццо эпохи Возрождения: симметричный фасад, большие арочные проемы, карниз со скульптурным декором, уютный внутренний двор. Вентилируемые фасады будут отделаны натуральным камнем. Квартиры обращены окнами на воду и Елагин остров. Девелопер оставил незастроенной довольно значительную площадь, где будет разбит просторный сквер для жильцов.
В доме — четыре парадных, на площадке — не более трех квартир. Внутреннее пространство разделено на гостевую и жилую зоны. Высота потолков — от 3,25 до 3,55 м. В здании будет установлена комплексная система вентиляции. Дополнительно приток свежего воздуха обеспечат регулируемые клапаны (на них застройщик получил патенты).
В отделке общественных зон будут использованы натуральный камень, ценные породы дерева, венецианская штукатурка, мозаичные панно. Лифты — класса «люкс», бесшумные, без машинного отделения.
Квартиры площадью от 111 до 447 кв.м предлагаются по цене от 160000 до 500000 рублей за метр. По словам коммерческого директора корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга» Ильи Андреева, сейчас идут переговоры с 15 потенциальными клиентами из «листа ожидания».
Затраты на реализацию проекта с учетом стоимости земли составят порядка 2 млрд рублей. Сдать дом в эксплуатацию строители планируют к концу 2012 года.
«Очень хорошая локация. Безусловно, квартиры с видом на воду вызовут повышенный интерес у потенциальных покупателей. Цены — вполне рыночные. Это достойный и сильный конкурент комплекса Diadema club house, хотя у каждого из проектов — свои преимущества», — отметила руководитель отдела департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Елизавета Конвей.
В конце марта корпорация обещает открыть продажи в еще одном элитном проекте — «Смольный квартал». В первой очереди большого жилого комплекса запланировано порядка 20000 кв.м (около 130 квартир). Предусмотрен подземный паркинг. Апартаменты от 80 до 300 метров будут продаваться, по предварительной оценке Ильи Андреева, по 110000 - 250000 рублей за «квадрат».
Халмурат Касимов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 10(594) | 15-03-2010 | c.17
