Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Ремонт как стихийное бедствие Все новости

Жильцы дома-памятника №106 по Большому проспекту Петроградской стороны в панике: внезапно начатый ремонт крыши грозит ущербом их квартирам.

На протечки жаловались владельцы одной из квартир; теперь под угрозой все.

Управляющая компания «Жилкомсервис №1» без согласования с ГУЖА района и жильцами заключила договор с подрядчиком на ремонт всей крыши дома. В декабре сняли часть кровли. Жители стали жаловаться на низкое качество ремонта. Рабочие ушли с объекта.

Подрядчик — компания «Дом Еврострой». Жильцы говорят, что работы велись без пропитки деревянных конструкций, без гидро- и пароизоляции, с нарушениями СНиПов. Ремонтники заявили им: «Мы заменим жесть — и все». По смете ремонт стоит 3 млн рублей. Как проводился тендер — неизвестно.

Владельцы восьми квартир просят перенести ремонт на май, обязать техслужбы ГУЖА, ЖКС-1 и подрядчика выполнять работы с учетом Строительных норм и правил.

Дом с мансардой строился в 1910 году по проекту архитекторов Александра Дальберга и Константина Кохендерфера, здание — региональный памятник. Капремонта не было, однако износ дома — всего 33%.

Специалисты КГИОП составили акт. В пяти квартирах — протечки («местами обширные») из-за снятой кровли и неубранного снега. «Обшивка из кровельного железа отсутствует на стенах мансарды (частично), раскрыты деревянные конструкции, на крыше строительный мусор, металлические демонтированные звенья парапетов, старые листы железа», — говорится в документе.

Как пояснил жильцам эксперт по мансардам, необходимы работы по стропильным системам, антисептирование, противопожарная обработка деревянных конструкций, восстановление температурно-влажностного режима и пр. И только потом — замена элементов водостока и кровли с двумя швами, а не с одним, как делает фирма, иначе будут новые протечки.

Граждане требуют провести независимую экспертизу и оценить ущерб.

В офисе компании «Дом Еврострой», услышав адрес «Большой, 106», бросают трубку.

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 9(593)  |  08-03-2010  |  c.8