Задача с двумя известными Все новости
Компания «Балтрос» без борьбы выиграла крупнейший контракт Минобороны РФ. Застройщик продаст военным 5000 квартир в Пушкинском районе и выручит свыше 13,77 млрд рублей.
Аукцион объявили в конце января, на прошлой неделе стали известны предварительные итоги. Заявка поступила только от ООО «ДСК «Славянский» (входит в ГК «Балтрос»), с которым и будет заключен договор по начальной цене — 44300 рублей за 1 кв.м. По условиям торгов победитель должен до 15 декабря текущего года передать заказчику половину квартир, остальные — к 15 июля 2011-го. Совокупная площадь запрашиваемого жилья — 311000 кв.м.
В пресс-службе компании заверили, что объекты будут сданы в указанные сроки. Сейчас в Славянке одновременно возводят 40 домов (4-5 этажей), часть из которых отойдет военным, а другая — городу. Летом прошлого года компания «Балтрос» выиграла аукцион на строительство 140000 кв.м жилья для нужд Петербурга. Проект развития территории Славянки предполагает сооружение 1,4 млн кв.м жилья.
Скорее всего, определенная договоренность о строительстве 5000 квартир для военных была достигнута еще в конце прошлого года, когда премьер-министр Владимир Путин осмотрел дома для военных в малоэтажном районе «Новая Ижора». Сразу же после визита высокопоставленного гостя Правительство РФ предусмотрело возможность приобретения для военных индивидуальных домов (до этого разрешалось покупать только квартиры).
Напомним, в декабре 2008-го компания уже выиграла один конкурс Минобороны. В рамках контракта стоимостью 1,97 млрд рублей (цена квадратного метра была 44000 рублей) для военных построены 350 двухэтажных домов в «Новой Ижоре». Их владельцы начнут справлять новоселье в конце весны. Конечно, при условии, что ведомство разберется с правилами заселения: по нормативам, дом площадью 128 кв.м предоставляется на семью не менее семи человек. (Если на жилье претендует офицер в звании от полковника и выше — то шесть: полковникам положены лишние 15 кв.м.)
Аналогичный по объему заказ случился и в прошлом году: в середине 2009-го ДСК «Блок», входящий в Группу ЛСР, выиграл тендер на строительство жилых домов для военнослужащих в поселке Осиновая роща. Комбинат обещает обеспечить к июню 2011-го 49 домов высотой от 9 до 17 этажей — 5691 квартира «под ключ» общей площадью около 400 тысяч кв.м. Сумма контракта была скромнее: 11 млрд 385 млн рублей, потому что в условия конкурса на пике кризиса закладывалась расчетная цена 29000 руб. за кв.м.
Халмурат Касимов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 8(592) | 01-03-2010 | c.5
