Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Рынок около нуля Все новости

В январе цены на строящееся жилье изменились незначительно. В центре новостройки подешевели на 0,9%, в пригородах — подорожали на 1,3%. Предложение сокращается.

Снижение ценников за последние три месяца составило (в среднем по рынку) менее 2%; за полгода — менее 5% (табл. 1).

Самыми дорогими остаются новостройки в Центральном районе. На второе место за счет высоких цен в жилом комплексе «Новый город» выдвинулась прибрежная часть Красногвардейского района. Самыми дешевыми на этот раз оказались квартиры в Невском районе (табл. 5).

Количество домов, в которых предлагаются квартиры, снизилось, и произошло это за счет «спальных» территорий Петербурга. К сожалению, этот наиболее востребованный покупателями сегмент рынка несет наибольшие количественные потери и по итогам года, и за все время кризиса. Впрочем, в процентном выражении число стройплощадок сократилось на всех территориях от 18,8% (в центре) до 24,5% (область, табл. 7).

Мониторинг первичного рынка (январь 2010 года)

Схема деления территорий

Центр — застройка старого фонда: Центральный, Адмиралтейский, Петроградский целиком, южная и восточная части Василеостровского; юг Выборгского (южнее 1-го Муринского пр.); юг Калининского (Арсенальная наб.); Красногвардейский — прибрежная Охта (к западу от Среднеохтинского и Новочеркасского пр.); север Московского (вдоль Московского пр. до Ленинского пр.).
Спальные районы — вся остальная территория 13 городских районов.
«Дальний город»: Выборгский — к северу от Суздальского пр. (Парголово), Красносельский — к югу от пр. Народного Ополчения (Горелово, Красное Село).
Пригороды — административно подчиненные Петербургу районы.

Структура предложения по типам квартир, %
Рис. 1

Структура предложения по типам домов, %
Рис. 2

Структура предложения по территориям, %
Рис. 3

Структура предложения в центральных районах, %
Рис. 3а

Структура предложения в Спальных районах, %
Рис. 3б

Структура предложения в «Дальнем городе», %
Рис. 3в

Структура предложения в Пригородах, %
Рис. 3г

Структура предложения в области, %
Рис. 3д

Статистика подготовлена экспертом Дмитрием Житковым по данным ИИЦ «Недвижимость Петербурга» и журнала «Бюллетень недвижимости»

Дмитрий Житков

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 6(590)  |  15-02-2010  |  c.19

Сегодня в Петербурге строится большое количество жилых комплексов с просторными и комфортными квартирами. Наш портал предлагает Вам информацию о строительстве жилых комплексов в Петербурге, ценах на квартиры и условиях их приобретения в данных жилых комплексах, а также информацию о строительных компаниях.

Данный раздел предназначен для того, чтобы Вы могли быть в курсе изменений, относящихся к строительству жилых комплексов, чтобы Вы могли находить для себя все больше и больше новой информации о строительных фирмах и строительных организациях города.

Известно, что жилой комплекс – это целостное архитектурно-пространственное образование. На нашем портале Вы всегда сможете найти новости и информацию о последних проектах, законченных и начатых в новом году, о строительных фирмах, которые планируют возведение новых жилых комплексов.

Сейчас в базе: 250 домов 214 застройщиков
"Недвижимость и строительство Петербурга"   "Коммерческая недвижимость Петербурга"  
© 2005-2010 NSP.ru
О проекте Условия использования Наши сайты
Рекламодателям Политика конфиденциальности Наши издания
Контакты