Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Стройку ждет вливание Все новости

Агентство ипотечного жилищного кредитования намерено выдавать займы на строящееся жилье (застройщикам и покупателям). Для реализации этой программы АИЖК уже получило от Внешэкономбанка 40 млрд рублей.

Сейчас агентство ведет переговоры с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства о сотрудничестве по финансированию первичного рынка жилья. По предварительной договоренности, АИЖК будет фондировать банки, которые предоставляют кредиты строительным фирмам и гражданам на жилье эконом-класса. При этом стройка должна идти на землях фонда (торги по продаже права аренды таких пятен уже прошли в Тюмени, Владивостоке, Чебоксарах, Курске и Кирове). Фонд РЖС, в свою очередь, обещает выкупать у застройщика до 25% возведенного жилья.

По словам генерального директора АИЖК Александра Семеняки, от кредитных организаций, желающих участвовать в этой программе, уже поступили заявки на 25 млрд рублей (первые договоры заключены на общую сумму 3 млрд рублей). «Реализация программы позволит гражданам покупать жилье по ипотеке со ставкой примерно 10-11% годовых. О подробностях мы расскажем, как только договоримся с фондом о деталях сотрудничества», — говорит г-н Семеняка.

До сих пор АИЖК кредитовало лишь готовое жилье. В разгар кризиса практически все банки перестали выдавать ссуды на новостройки, сегодня подобные предложения есть лишь у нескольких кредиторов (Сбербанк, ВТБ24, банк «Санкт-Петербург», Газпромбанк, Сведбанк); кредитные сделки идут, хотя пока их единицы.

Спрос петербуржцев на ипотеку постепенно растет, они интересуются и ссудами на строящееся жилье, утверждают ипотечные брокеры. С рынка ушли слабые застройщики; тем, кто остался, покупатели начинают заново доверять. Кроме того, доходы горожан стабилизируются — многие опять могут позволить себе долгосрочные финансовые обязательства.

«Успех нового предложения у заемщиков во многом зависит и от того, насколько отлаженной будет схема выдачи таких ссуд, сколько времени будет занимать вся процедура. У нас большие надежды на программу АИЖК. Вероятно, поначалу заемщики будут брать небольшие ссуды — только для доплаты. Клиенты пока не готовы занимать большие суммы», — говорит Ирина Забродина, генеральный директор Центра жилищного кредитования.

Жаль только, что пока в Петербурге и Ленобласти на землях, переданных Фонду РЖС, никакой стройки нет, а редкие участки, выставленные на торги, не заинтересовали девелоперов.

«НП» досье

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства создан в 2008 году. На сегодня взаимодействует с 82 субъектами РФ.

Галина Стащак

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 6(590)  |  15-02-2010  |  c.11

Сегодня в Петербурге строится большое количество жилых комплексов с просторными и комфортными квартирами. Наш портал предлагает Вам информацию о строительстве жилых комплексов в Петербурге, ценах на квартиры и условиях их приобретения в данных жилых комплексах, а также информацию о строительных компаниях.

Данный раздел предназначен для того, чтобы Вы могли быть в курсе изменений, относящихся к строительству жилых комплексов, чтобы Вы могли находить для себя все больше и больше новой информации о строительных фирмах и строительных организациях города.

Известно, что жилой комплекс – это целостное архитектурно-пространственное образование. На нашем портале Вы всегда сможете найти новости и информацию о последних проектах, законченных и начатых в новом году, о строительных фирмах, которые планируют возведение новых жилых комплексов.

Сейчас в базе: 250 домов 214 застройщиков
"Недвижимость и строительство Петербурга"   "Коммерческая недвижимость Петербурга"  
© 2005-2010 NSP.ru
О проекте Условия использования Наши сайты
Рекламодателям Политика конфиденциальности Наши издания
Контакты