Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

«Маяк» под двойным контролем Все новости

Достигнут компромисс в отношениях между городом и группой компаний «Маяк» – «ЛенСпецСтрой». Смольный не будет расторгать договоры аренды по стройплощадкам «Маяка». Но дальнейшую работу фирмы обставили жесткими условиями.

Такие требования применяются впервые.

Сначала застройщик обязан представить на утверждение в Комитет по строительству график производства строительных работ. Утвердив график, КУГИ внесет изменения в инвестиционные договоры. После этого застройщик получит право обращаться в Службу госстройнадзора и экспертизы за продлением разрешения на строительство.

При несоблюдении графика работ КУГИ вправе обратиться в суд за расторжением инвестдоговоров.

В проектах постановлений, утвержденных на совещании у вице-губернатора Романа Филимонова, предусмотрено право КУГИ на односторонний отказ от исполнения договора — например, если застройщик привлекает денежные средства дольщиков не в соответствии с 214-ФЗ. Или если он не представил ежеквартальную отчетность и не уведомил дольщиков за два месяца о переносе сроков.

«Маяк» и «ЛенСпецСтрой» не вправе привлекать деньги граждан (продавать квартиры), пока проекты постановлений не будут утверждены городским правительством.

За «Маяком» внимательно следит и другая контролирующая инстанция — сами дольщики. Всем, кто имеет отношение к первичному рынку, стоит зайти на форум www.pmayak.com. Стройка отслеживается в режиме реального времени. «16.54. Бетон привезли!!!» «17.41. Стройка стоит. Людей нет. Свет выключен». «18.12. Кран зашевелился. Надолго ли?» «18.15. Включили свет. Кран пока работает». И так далее.

Под таким присмотром не забалуешь.

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 6(590)  |  15-02-2010  |  c.6