Северо-Западный банк Сбербанка России открыл кредитную линию холдингу RBI на 4,6 млрд рублей. Это вторая после Группы ЛСР петербургская строительная компания, получившая статус стратегического партнера крупнейшего банка страны.
Средства будут направлены на финансирование шести проектов холдинга, включенных в адресную программу компании до 2017 года. Речь о строящихся МФК на Новгородской, 23 и жилом доме на ул. Шелгунова, 5, а также о четырех перспективных проектах (жилые комплексы на Пискаревском и Петровском проспектах, на Большой Посадской и малоэтажный комплекс Karela Hills в Мистолово).
Семилетняя программа предполагает строительство 340 000 кв.м жилья, из которых около 60% — эконом-класса, остальные — в сегменте «комфорт» и «элита». «На сегодняшний день это вся наша потребность в кредитовании», — отметил глава холдинга RBI Эдуард Тиктинский.
«Это не значит, что компания будет выбирать все деньги. А скорее, гарантия того, что при необходимости застройщик может рассчитывать на кредитный ресурс», — говорит председатель Северо-Западного банка Сбербанка России Алексей Логинов. По его словам, рынок недвижимости постепенно восстанавливается, но новых проектов запускается немного. И финансируя жилищное строительство, банк будет способствовать более мягкому выходу из кризиса, когда на первичном рынке начнет ощущаться дефицит предложения.
Стороны не стали разглашать ставку. «Мы держим ее на нижнем пороге наших возможностей», — заявил Алексей Логинов. По данным директора управления инвестиционного кредитования и проектного финансирования Северо-Западного банка Сбербанка России Сергея Евдокимова, актуальные рыночные ставки держатся на уровне 15-17%.
Напомним, в апреле прошлого года банк уже выделил компании «Северный город» (входит в RBI) 600 млн рублей на четыре года под 19%. Средства были предназначены на возведение жилого комплекса «Привилегия» на Васильевском острове.
По словам г-на Тиктинского, проценты по данному кредиту сегодня снижены, но точную цифру он не назвал.
Кроме того, банк выдает ипотечные займы дольщикам по большинству объектов холдинга. С 1 февраля такую возможность получили и покупатели квартир в жилом комплексе на Шпалерной, 37, который строители обещают сдать в эксплуатацию в третьем квартале этого года.
Халмурат Касимов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 4(588) | 01-02-2010 | c.16
