Область шагнула за миллион Все новости
Районам Ленобласти, где практически не ведется нового строительства, могут сократить финансирование адресных инвестиционных программ.
По мнению председателя областного Комитета по строительству Анатолия Каталевича, только так можно заставить муниципалов создавать приемлемые условия для застройщиков.
В 2009 году в области введено в эксплуатацию 1031000 кв.м жилья (на 14% больше, чем в 2008-м) — около 0,63 кв.м на каждого жителя региона. Однако это средние показатели. Активное строительство велось и ведется в районах, граничащих с Петербургом. Во Всеволожском в прошлом году готовы почти 370 000 кв.м жилья, более 100000 «квадратов» сдано в Выборгском, Тосненском и Гатчинском. На отдаленных территориях стройка идет вяло.
Это вызвало негодование губернатора Валерия Сердюкова: «В Сланцевском районе построено 0,07 кв.м на одного жителя, а в Подпорожском — всего 3000 кв.м, в три раза меньше, чем планировалось. Почти ничего не строят в Сосновоборском, Тихвинском, Лужском районах. Как мы будем возводить 1 кв.м на одного жителя при таком отношении муниципалов к делу?»
По словам губернатора, в большинстве районов есть избыток инженерных мощностей, однако новых строек не появляется. «В 2009 году мы не смогли освоить 862 млн рублей из федерального бюджета, выделенных на разные программы. В большинстве муниципальных образований нет проекта благоустройства, а районные архитекторы занимаются распределением земли. Придется применять меры финансового воздействия. Зачем им деньги на социальную инфраструктуру, если нового жилья они не сооружают?» — говорит Валерий Сердюков.
По словам Анатолия Каталевича, пока в районах и муниципалитетах не будет адресной программы подготовки участков для застройки, проблему решить не удастся. А эти документы готовятся крайне неспешно. Также областные чиновники отметили плохую работу районов по предоставлению бесплатных наделов гражданам для строительства индивидуальных домов. По мнению вице-губернатора Николая Пасяды, в дальнейшем для каждого района и МО будет установлен четкий план по количеству нового жилья и бесплатных участков.
Тем не менее по вводу жилья на одного жителя Ленобласть обогнала Петербург, где в 2009 году этот показатель составил 0,57 кв.м. По объему сдачи область заняла второе место среди регионов СЗФО и вошла в дюжину лидеров по вводу жилой площади в России.
Доля ИЖС в годовом вводе — 61%.
Незадолго до новогодних праздников областное правительство утвердило концепцию государственной жилищной политики региона до 2015 года. К этому моменту объемы строительства жилья должны вырасти до 1,6 млн кв.м в год (1 кв.м на одного жителя), а средняя обеспеченность жильем составит 27 кв.м на душу населения. Раньше на такой уровень предполагалось выйти уже в 2010-м.
Объем ввода жилья в Ленобласти за 2009 год
|
Муниципальный район
|
Кв.м
|
| Бокситогорский |
19563
|
| Волосовский |
18186
|
| Волховский |
17027
|
| Всеволожский |
369368
|
| Выборгский |
118878
|
| Гатчинский |
108661
|
| Кингисеппский |
28115
|
| Киришский |
30521
|
| Кировский |
48334
|
| Лодейнопольский |
10557
|
| Ломоносовский |
86457
|
| Лужский |
1925
|
| Подпорожский |
3955
|
| Приозерский |
26168
|
| Сланцевский |
3207
|
| Сосновоборский |
9886
|
| Тихвинский |
6591
|
| Тосненский |
105981
|
| Итого |
1030705
|
По данным Комитета по строительству ЛО
Андрей Некрасов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 4(588) | 01-02-2010 | c.7
