Торги с точным прицелом Все новости
Минобороны объявило крупнейший аукцион: военные хотят приобрести 5000 квартир одним лотом в Пушкинском районе. Бюджет контракта превышает 13,7 млрд рублей. Судя по условиям, торги готовились под конкретного продавца.
Военным требуется жилье с муниципальной отделкой и только в домах, сданных в эксплуатацию не ранее 2009 года (см. таблицу). Половина квартир должна быть сдана не позднее 15 декабря 2010 года, остальные — к 15 июля 2011-го. Совокупная площадь жилья — 311000 кв.м. За «квадрат» заказчик готов платить, как и прежде, не выше 44300 рублей. Начальная (максимальная) цена контракта — 13777300000 рублей.
Желающие участвовать должны предоставить залог (обеспечение исполнения обязательств) в виде банковской гарантии, страховки, поручительства или денежных средств в размере 10% стартовой цены. Заказчик «вправе авансировать продавца», если тот предоставил обеспечение.
Заявки можно подавать по 18 февраля, аукцион намечен на 24-е число и пройдет в Москве.
В Пушкинском районе такими объемами могут похвастать, пожалуй, только два застройщика — «Балтрос» и «Дальпитерстрой». Первый осваивает территорию 220 га в районе Славянки. Летом прошлого года компания «Балтрос» стала победителем в аукционе на строительство 140000 кв.м жилья для города.
Тогда Смольный убедил застройщика снизить цену «квадрата» до 44300 рублей, хотя компания честно выиграла лот по 51 171 руб. «Мы рассматриваем возможность участия в аукционе Минобороны. Если нас устроят условия, мы подадим заявку», — сообщило руководство «Балтроса» через пресс-службу.
Компания «Дальпитерстрой» застраивает обширный квартал в Шушарах, но найдется ли у нее еще 5000 квартир, пока неизвестно. Девелопер собирался участвовать в торгах, которые пройдут 4 февраля. Минобороны хочет купить 968 квартир в Петербурге, шестью лотами. Начальная цена контракта превышает 2,6 млрд рублей (см. «НП», №2/2010).
Характеристика квартир, необходимых заказчику
Тип жилья
Площади, кв.м
Кол-во квартир
|
1-к. кв. |
18-42
|
690
|
2-к. кв. |
36-63
|
1731
|
3-к. кв. |
54-97
|
2569
|
4-к. кв. |
100-125
|
10
|
По данным Минобороны РФ
«НП» мнение
Конечно, военным удобнее приобрести оптом все 5000 квартир у одного продавца, но в этом случае «за бортом» остается много небольших и средних застройщиков, которые тоже могли бы поправить свое положение за счет госзаказа. Есть повод задуматься Антимонопольной службе.
Халмурат Касимов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 4(588) | 01-02-2010 | c.5
|
Сегодня в Петербурге строится большое количество жилых комплексов с просторными и комфортными квартирами. Наш портал предлагает Вам информацию о строительстве жилых комплексов в Петербурге, ценах на квартиры и условиях их приобретения в данных жилых комплексах, а также информацию о строительных компаниях.
Данный раздел предназначен для того, чтобы Вы могли быть в курсе изменений, относящихся к строительству жилых комплексов, чтобы Вы могли находить для себя все больше и больше новой информации о строительных фирмах и строительных организациях города.
Известно, что жилой комплекс – это целостное архитектурно-пространственное образование. На нашем портале Вы всегда сможете найти новости и информацию о последних проектах, законченных и начатых в новом году, о строительных фирмах, которые планируют возведение новых жилых комплексов.
|
|
|
|
|