Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Бизнес в университетском тылу Все новости

В историческом центре может появиться еще одна конфликтная точка. На Университетской наб., 7-9-11 планируют построить современный 7-этажный бизнес-центр.

Правда, чиновники уверяют, что все будет хорошо и новостройку ниоткуда видно не будет. Да и несмотря на громкий открыточный адрес речь идет о дворовом флигеле (кстати, уже снесенном), который принадлежал «Водоканалу».

Вплотную к этому участку подходят владения Университета и Академии тыла и транспорта. Заказчиком реконструкции выступает компания «Водоканал-Строй». Инвестором — фирма «Имущественный комплекс «Университетская».

По мнению главного архитектора города Юрия Митюрева, причиной недоумений стал первоначальный проект, разработанный бюро «А-Лен» и согласованный КГА и КГИОП летом 2008-го.

Бизнес-центр на тех картинках выглядел 28-метровой стекляшкой, неожиданно возникающей в панораме Васильевского острова. Проект был представлен на прошлогодней петербургской архитектурной биеннале и вызвал уйму вопросов.

Тогда чиновники решили его пересмотреть: заказчику и проектировщикам предложили добавить зданию «мяса», то есть выполнить его из камня. И теперь оно, по словам г-на Митюрева, выглядит приемлемо — «в меру современно, в меру контекстуально». (По мнению «НП» — абсолютно никак.)

Несмотря на то что первоначальный визуальный анализ позволил КГИОП утверждать, что этот объект никак не повлияет на городскую панораму, решили проверить еще раз с помощью 3D-модели. Выяснилось, что не все так благополучно. Инвестору предложили уменьшить высоту, так что в окончательном варианте ожидаются семь этажей при высоте 24 м. Площадь бизнес-центра составит 8400 кв.м.

Как бы то ни было, очевидно, что объект собираются возводить в зоне регулирования застройки, где по закону даже рядовые здания необходимо воссоздавать в прежнем виде. Возможно, это условие неоднозначно, но ведь от некоторых требуют его безусловного выполнения.

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 2(586)  |  18-01-2010  |  c.7