В первой половине февраля Минобороны планирует купить на нескольких аукционах 968 квартир в Петербурге и 155 — в Ленобласти для нужд военнослужащих. Совокупный бюджет — без малого 3 млрд рублей.
Заказчик по-прежнему готов платить не более 44300 рублей за «квадрат» городского жилья и не дороже 31800 рублей — за областное. Первые торги по шести лотам запланированы на 4 февраля. В Петербурге будут искать застройщиков, готовых продать 968 квартир (четыре лота) на сумму 2614010100 рублей. Еще 92 объекта (два лота) Минобороны намерено приобрести в Приозерске, предложив в совокупности не более 199449600 рублей (см. табл.). Заявки на участие можно подавать по 27 января.
Второй аукцион пройдет 15 февраля. Военные планируют приобрести в Гатчине 74 «трешки» от 54 до 97 кв.м общей площадью от 5719 метров. Начальная (максимальная) цена лота — 181864200 рублей. Недвижимость необходимо передать покупателю не позднее 1 октября. Заявки принимают по 1 февраля.
Все жилье должно быть с муниципальной отделкой и только в домах, сданных не ранее 2008 года. Желающие участвовать в аукционах должны перечислить в обеспечение контракта 10% начальной цены (по каждому лоту) или предоставить банковскую гарантию, страховку либо поручительство. С бюджетных организаций задаток не требуется.
Напомним, что на 1 февраля намечены еще одни торги по закупке 200 квартир в Петербурге (см. «НП», №1/2010). Таким образом, только за первую половину февраля Минобороны планирует купить в городе 1168 квартир, потратив свыше 3,6 млрд рублей.
Многие застройщики неоднократно говорили, что им неинтересны такие ценники на жилье. Так, из-за отсутствия заявок не состоялись торги, назначенные на 28 декабря. Заказчик намеревался приобрести 16 квартир в Петербурге и 22 — в Выборге.
Зато ГДСК в этот же день выиграл конкурс другой военной структуры (неподведомственной Минобороны), предложившей рыночные цены. Он продаст 17 квартир в Петербурге по 64950 рублей за 1 кв.м. На аукцион 30 декабря поступила лишь одна заявка от Строительной компании «Дальпитерстрой», которой и должны достаться два лота на 175 квартир в Шушарах по начальной цене (44300 рублей за метр).
Застройщик планирует участвовать и в февральских торгах. По словам начальника отделка продаж компании Светланы Вицентьевой, «Дальпитерстрой» предложит порядка 80 вариантов.
Характеристика квартир, которые Минобороны планирует купить на аукционах 4 февраля
|
Место
|
Количество квартир
|
Количество комнат и площади, кв.м
|
Сроки передачи квартир, не позднее
|
Совокупная площадь, кв.м
|
Начальная (максимальная) цена, руб
|
| Приозерск, Ленобласть |
20
|
2-к.кв. от 36 до 63, 3-к.кв. от 54 до 81
|
01.03.2010
|
1299
|
41308200
|
| Там же |
72
|
2-к.кв. от 36 до 63, 3-к.кв. от 54 до 97
|
01.06.2010
|
4973
|
158141400
|
| Петербург |
56
|
2-к.кв. от 36 до 63, 3-к.кв. от 54 до 81
|
01.07.2010
|
4012
|
177731600
|
| Там же |
30
|
2-к.кв. от 36 до 63, 3-к.кв. от 54 до 81
|
01.10.2010
|
2029
|
89884700
|
| Там же |
102
|
3-к.кв. от 54 до 97, 4-к.кв. от 72 до 99
|
25.11.2010
|
8384
|
371411200
|
| Там же |
708
|
2-к.кв. от 36 до 63, 3-к.кв. от 54 до 97, 4-к.кв. от 72 до 99
|
25.11.2010
|
44582
|
1974982600
|
Данные Минобороны РФ
Халмурат Касимов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 2(586) | 18-01-2010 | c.6
