Стеклянные деревья на Тверской Все новости
Введен в эксплуатацию элитный жилой комплекс на Тверской, 1А, который строился больше восьми лет. Инвестор — Объединенная финансово-промышленная корпорация (ОФПК).
Комплекс состоит из трех зданий, объединенных стилобатом, в котором обустроен единственный в центре города двухуровневый паркинг на 150 машин. В фасадном корпусе расположены 22 квартиры (в том числе два пентхауса), в другом — 50 апартаментов (среди них — четыре пентхауса). Третий корпус (около 2000 «квадратов») строился как офисный центр для нужд ОФПК, но сейчас компания склоняется к обустройству частной школы.
Размеры квартир варьируются от 80 до 350 кв.м, в продаже остались варианты от 96 до 285 метров. На первых двух уровнях предусмотрены офисные и торговые встройки.
Входная группа отделана израильским мрамором. На окнах установлены стеклопакеты с дубовыми рамами. На стеклах — специальное серебряное напыление, помогающее поддерживать постоянную температуру в квартире. Объект оснащен центральной системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, лифтами KONE и т.п. Между жилыми корпусами (на крыше паркинга) обустроен закрытый двор. Весной здесь разобьют зону отдыха с подсвеченным фонтаном и деревьями из стекла, светящимися изнутри. Фасад дома сверху донизу декорирован гранитом.
Пятно размером 0,45 га компания получила на инвест¬условиях в 2000 году. Участок находится в плотном окружении исторических зданий, что затрудняло строительство. Сначала не могли выселить незаконных арендаторов, затем долго проектировали, меняли решения.
Застройщиком и генинвестором выступила ОФПК, проектировала объект АМ «Евгений Герасимов и партнеры», генподрядчик — СМУ- 837.
По словам Дмитрия Терехина, генерального директора компании Richness Realty (входит в ОФПК), на реализацию проекта потрачено около $100 млн (собственные средства и деньги дольщиков).
За год кризиса апартаменты подешевели в долларовом эквиваленте на 30-40%, и сегодня оставшиеся 12 квартир продаются по цене от 170000 рублей за «квадрат».
Халмурат Касимов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 50(584) | 21-12-2009 | c.7
