Экспертиза в автономке Все новости
Экспертизу строительных проектов теперь будет проводить государственное автономное учреждение «Центр государственной экспертизы». Чиновники уверяют, что для застройщиков и проектировщиков изменятся только реквизиты исполнителя.
Раньше эти функции выполняло подразделение Службы госстройнадзора. По словам ее начальника Александра Орта, нововведений требует современное законодательство: «Государственная экспертиза проектной документации и результатов изысканий — платная услуга. Решено, что ее не может оказывать орган госвласти. Поэтому с учетом рекомендаций Счетной палаты и опыта других регионов решено создать автономное учреждение. Теперь оно проводит экспертизу и выдает соответствующие заключения. Процедура и технология проверки документов, как и стоимость услуги, не меняется. Ее будут проводить те же сотрудники, что и раньше».
ГАУ ведет самостоятельную финансово-хозяйственную деятельность и бюджетного финансирования на содержание 47 сотрудников не получает.
Сейчас Служба госстройнадзора оказывает три государственные услуги: выдает ордера на временное изменение благоустройства (подготовка строительной площадки), разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию. Она же проводит государственный строительный надзор, привлекает нарушителей к административной работе и организует госэкспертизу проектов. Недавно Служба подготовила административные регламенты по каждому из этих видов работ. В них описаны действия как заявителя, так и специалистов Службы, порядок обращения и даже время ожидания в очереди.
«Мы исключили дублирование функций разных отделов, пересмотрели порядок приема документов. В итоге удалось сократить общие сроки экспертизы. По закону проект жилого дома должен рассматриваться 45 дней, остальных объектов — 90. Теперь мы можем уложиться в 40 и 80 дней соответственно. Конечно, срывы сроков были, но они связаны с тем, что застройщики не могли предоставить необходимые документы», — говорит Александр Орт.
Директор Центра Станислав Логунов говорит, что порядок проведения экспертизы еще будет меняться, но только чтобы упростить эту работу: «Число строек в городе сократилось, однако проектов, реализуемых за счет бюджета, стало намного больше. Поэтому сокращение сроков их рассмотрения будет нелишним».
За 11 месяцев 2009 года введено в эксплуатацию 1,5 млн кв.м жилья, документы по объектам площадью 200000 метров уже переданы в Службу. «Уверен, что до конца года удастся сдать 2,3 млн кв.м. Если будет надо, мы мобилизуемся, поработаем в выходные. Например, мы уже отменили приемные дни и работаем с за-стройщиками ежедневно», — говорит Александр Орт.
По данным Службы, в 2009 году у нее на контроле находилось 1164 строящихся объекта, 99 возводились без разрешения. Из них жилых объектов не больше десятка. Александр Орт говорит, что разрешительная документация по ним уже оформляется.
За 11 месяцев 2009-го выданы разрешения на строительство 71 жилого и 308 нежилых объектов. Размер штрафов, наложенных Службой, с 2008 года сократился вдвое и составил 31,7 млн рублей.
Андрей Некрасов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 50(584) | 21-12-2009 | c.6
