Заметный рост количества сделок с жилой недвижимостью, случившийся в октябре, дальнейшего развития не получил. Уже в ноябре активность на рынке снизилась.
Динамика количества сделок в 2008-2009 годах

Данные Управления Росрегистрации по СПб и ЛО (город)
В октябре 2009-го по сравнению с предыдущими месяцами существенно увеличилось число продаж на вторичном рынке жилья, выросло количество заключенных договоров долевого участия и зарегистрированных ипотечных кредитов.
В ноябре «пиковых» показателей не было. За месяц Управление Росрегистрации по городу и области зарегистрировало 5611 договоров купли-продажи жилых помещений (на 295 сделок меньше, чем в октябре). Тем не менее это значительно больше, чем в начале кризиса — то есть в ноябре 2008 года.
С октября по ноябрь 2009-го темпы приватизации жилья практически не изменились. Зато количество ипотечных кредитов сократилось. Если в октябре было зарегистрировано 2089 займов и выдана 671 закладная, то в ноябре эти показатели составили 1356 и 579 соответственно.
За месяц почти в 1,5 раза снизилось число договоров долевого участия, уменьшилось и число оформленных в собственность квартир в новостройках.
Материалы по арестам, контролям и запрещениям
Месяц
|
Зарегистрировано арестов
|
Ноябрь 2008 г. |
610
|
Декабрь |
1036
|
Январь 2009 г. |
635
|
Февраль |
782
|
Март |
757
|
Апрель |
937
|
Май |
669
|
Июнь |
817
|
Июль |
1022
|
Август |
539
|
Сентябрь |
628
|
Октябрь |
-
|
Ноябрь |
-
|
Данные Управления Росрегистрации по СПб и ЛО (город и область)
Сведения о регистрации прав на жилые помещения в ноябре 2009 года
Район
|
Договор передачи в собств.
Договор купли-продажи
|
Адмиралтейский |
326
|
172
|
Василеостровский |
368
|
206
|
Выборгский |
941
|
393
|
Калининский |
1173
|
813
|
Кировский |
653
|
222
|
Красногвардейский |
887
|
298
|
Красносельский |
671
|
515
|
Московский |
703
|
377
|
Невский |
1217
|
551
|
Петроградский |
258
|
162
|
Приморский |
1017
|
473
|
Фрунзенский |
1004
|
503
|
Центральный |
560
|
257
|
Колпинский |
582
|
204
|
Кронштадтский |
121
|
72
|
Курортный |
82
|
55
|
Петродворцовый |
411
|
151
|
Пушкинский |
508
|
187
|
Всего по СПб |
11482
|
5611
|
Данные Управления Росрегистрации по СПб и ЛО
Динамика договоров купли-продажи в ноябре* (интервал — год)
Район
|
2006
|
2007
|
2008
|
2009
|
Адмиралтейский |
281
|
394
|
189
|
172
|
Василеостровский |
232
|
361
|
179
|
206
|
Выборгский |
406
|
550
|
301
|
393
|
Калининский |
399
|
736
|
555
|
813
|
Кировский |
333
|
437
|
200
|
222
|
Красногвардейский |
320
|
401
|
221
|
298
|
Красносельский |
273
|
389
|
197
|
515
|
Московский |
332
|
417
|
346
|
377
|
Невский |
567
|
783
|
485
|
551
|
Петроградский |
209
|
-
|
128
|
162
|
Приморский |
396
|
775
|
380
|
473
|
Фрунзенский |
379
|
490
|
306
|
503
|
Центральный |
508
|
539
|
237
|
257
|
Колпинский |
204
|
258
|
170
|
204
|
Кронштадтский |
61
|
-
|
33
|
72
|
Курортный |
44
|
-
|
42
|
55
|
Петродворцовый |
82
|
104
|
85
|
151
|
Пушкинский |
50
|
-
|
80
|
187
|
Итого |
5076
|
6634
|
4134
|
5611
|
*С января 2008 года Управление Росрегистрации по СПб и ЛО предоставляет данные по уже зарегистрированным правам на жилые помещения. До этого момента приводилось число договоров, принятых на госрегистрацию.
Данные Управления Росрегистрации по СПб и ЛО
Выдано свидетельств о государственной регистрации вновь создаваемых объектов недвижимости
Месяц
|
Выдано свидетельств о государственной регистрации
|
Зарегистрировано договоров долевого участия
|
Ноябрь 2008 г. |
1782
|
609
|
Декабрь |
2602
|
594
|
Январь 2009 г. |
953
|
162
|
Февраль |
1083
|
218
|
Март |
1383
|
454
|
Апрель |
1450
|
477
|
Май |
1140
|
276
|
Июнь |
1470
|
390
|
Июль |
1506
|
212
|
Август |
1671
|
200
|
Сентябрь |
1773
|
219
|
Октябрь |
1673
|
428
|
Ноябрь |
1233
|
292
|
Данные Управления Росрегистрации по СПб и ЛО
Динамика количества ипотечных кредитов, 2009 год
Месяц
|
Зарегистрировано
|
Выдано закладных
|
Ноябрь 2008 г. |
1134
|
494
|
Декабрь |
1154
|
527
|
Январь 2009 г. |
861
|
263
|
Февраль |
557
|
205
|
Март |
676
|
261
|
Апрель |
694
|
226
|
Май |
661
|
246
|
Июнь |
1077
|
302
|
Июль |
848
|
281
|
Август |
842
|
360
|
Сентябрь |
997
|
379
|
Октябрь |
2089
|
671
|
Ноябрь |
1356
|
579
|
Данные Управления Росрегистрации по СПб и ЛО (город)
Андрей Некрасов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 49(583) | 14-12-2009 | c.8
|
Сегодня в Петербурге строится большое количество жилых комплексов с просторными и комфортными квартирами. Наш портал предлагает Вам информацию о строительстве жилых комплексов в Петербурге, ценах на квартиры и условиях их приобретения в данных жилых комплексах, а также информацию о строительных компаниях.
Данный раздел предназначен для того, чтобы Вы могли быть в курсе изменений, относящихся к строительству жилых комплексов, чтобы Вы могли находить для себя все больше и больше новой информации о строительных фирмах и строительных организациях города.
Известно, что жилой комплекс – это целостное архитектурно-пространственное образование. На нашем портале Вы всегда сможете найти новости и информацию о последних проектах, законченных и начатых в новом году, о строительных фирмах, которые планируют возведение новых жилых комплексов.