Минобороны готово потратить полмиллиарда рублей на приобретение 175 квартир. Покупать жилье военные будут на открытом аукционе, двумя лотами. Торги намечены на 31 декабря.
По первому лоту заказчик запрашивает 64 квартиры общей площадью 4267 кв.м, по второму — 111 совокупной площадью не менее 6820 «квадратов». Военным требуются «двушки» от 36 до 63 кв.м и «трешки» от 54 до 81 метра. Жилье должно быть с муниципальной отделкой; или готовое (в домах, введенных в эксплуатацию не ранее 2008 года), или строящееся, но чтобы было сдано по первому контракту — до 30 июня, по второму — не позднее 31 марта.
Начальная (максимальная) цена контракта — 187748000 и 300080000 рублей соответственно. Таким образом, министерство готово приобретать недвижимость не дороже 44000 рублей за метр.
Претендентам необходимо перечислить денежный залог (10% стоимости контракта) или предоставить банковскую гарантию, страховку либо договор поручительства. Бюджетники освобождаются от этого обременения.
Заявки принимаются до 29 декабря.
Примечательно, что неделей раньше Минобороны объявило два аукциона на закупку 16 квартир в Петербурге и 22 — в Выборге (см. «НП», №48/2009), на которых запрашиваемая цена «квадрата» по городу была выше — 44300 рублей. Разница невелика, но все же непонятно, почему и без того низкая закупочная стоимость квадратного метра за неделю уменьшилась на 300 рублей.
Застройщики уже не раз заявляли, что не будут продавать жилье за такие деньги. Как правило, на проходившие за последние месяцы аукционы Минобороны (и по Петербургу, и по Ленобласти) в лучшем случае находился один претендент. Ему лот доставался по стартовой цене, если его предложение соответствовало запросу. Ноябрьские торги по закупке жилья в Ленобласти (по 31800 за рублей кв.м) признаны несостоявшимися. В Волосово военные приобрели 24 квартиры, контракт заключен по начальной цене с единственным участником — ООО «СТАРП».
В Шлиссельбурге также нашелся только один застройщик («Восточно-Европейская строительная компания»), готовый предложить 168 квартир, но параметры жилья не совпали с запросами заказчика, и торги не состоялись.
Халмурат Касимов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 49(583) | 14-12-2009 | c.5
