Компания «Северный город» начала строить «Дом у Речного вокзала» стоимостью около $60 млн. Продажи жилья стартуют уже в декабре.
Новый дом расположится на улице Шелгунова, 5 (на пересечении с улицей Бабушкина).
Сейчас здесь обустраивают стройплощадку. Завершить проект планируется в конце 2012 года. Проект жилого комплекса разработан в «ЛенНИИпроекте», первой мастерской Марии Лапшиной. Это будет 25-этажный монолитно-кирпичный дом на 545 квартир со встроенными коммерческими помещениями и двухуровневым подземным паркингом на 163 автомобиля. Здесь есть как небольшие студии (от 28,7 кв.м), так и трехкомнатные квартиры (более 75 кв.м). Площадь кухонь составит от 10 до 16 «квадратов».
В каждом из подъездов предусмотрены три лифта и большие входные группы, где можно будет оставить детские коляски. В полукруглом дворе появятся площадки для отдыха детей и взрослых.
Комплекс расположится в сложившемся квартале, до станций метро «Ломоносовская» и «Пролетарская» можно дойти пешком. Рядом находятся парк «Куракина дача» и Парк культуры и отдыха имени Бабушкина (здесь работают аттракционы и крытый каток). С Речного вокзала, до которого можно также добраться пешком, отправляются теплоходы в Кронштадт и Петродворец.
В ближайшее время в продажу поступят квартиры, подготовленные под чистовую отделку. Затем компания предложит жилье и с полной отделкой. Дольщики могут получить ипотечный кредит от Сбербанка. Кроме того, фирма готова предоставить рассрочку и индивидуальный график платежей.
В компании говорят, что цены будут на уровне среднерыночных, и составят около 60000 - 70000 рублей за 1 кв.м.
В фирме уверены, что в 2010-м рынок стабилизируется: с сентября 2009-го наблюдается устойчивый рост спроса на квартиры, возвращается интерес к ипотеке, смягчаются условия кредитования. Однако по сравнению с докризисными годами вывод на рынок проектов сократился в четыре раза. Например, по данным «Северного города», за 11 месяцев 2009-го в продаже появились только 13 новых домов общей площадью 264000 кв.м.
Андрей Некрасов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 48(582) | 07-12-2009 | c.7
