Комитет по строительству подготовил к продаже права на застройку пяти участков, предназначенных как под коммерческую застройку, так и под жилую. Аукционы пройдут в 2010 году.
Жилье запланировано на участках 4 и 5 на Туристской улице (юго-западнее пересечения с улицей Оптиков), в квартале 59А Северо-Приморской части Приморского района.
Первый надел (14918 кв.м) продается для строительства дома со встроенными торговыми площадями и гаражом на 100 машиномест, второй (5340 кв.м) — для жилого комплекса с гаражом на 50 авто. Стартовая цена лотов — 76,7 млн рублей и 27,6 млн рублей соответственно.
Предполагаемая площадь зданий — 35000 кв.м и 21000 кв.м. В результате земельная нагрузка на метр будущего жилья составит $76 и $45. В Красногвардейском районе, на шоссе Революции, северо-западнее дома 83б, литера Б к торгам подготовлен участок 1200 кв.м, предназначенный под коммунально-бытовой комплекс. По проекту планировки площадь объекта составит всего 500 кв.м.
Срок строительства — два года. Стартовая цена лота — 4,3 млн рублей.
Под трехэтажный паркинг на 600 машиномест (площадью 4500 кв.м) инвесторам предложат участок на Витебском проспекте, напротив дома 55. Его размер — 1103 кв.м. Стартовая цена лота — всего 9000 рублей, однако победитель, кроме арендной платы, должен передать городу часть будущего комплекса (1750 кв.м).
Еще один участок предназначен под двухэтажный подземный гараж на 80 машин. Его адрес: Богатырский проспект, участок 1 (восточнее д. 7, корп. 2, лит. А). Площадь надела — 2861 кв.м. Размер будущей стоянки — 1870 «квадратов». Срок строительства — 28 месяцев. Стартовая цена лота — 2,2 млн рублей. Для участия в торгах необходим задаток в размере 440 000 рублей.
На прошлой неделе Фонд имущества продал с аукциона участок 5125 кв.м на улице Руставели, уч. 1 (южнее д. 29, лит. А) для строительства объектов коммерческого назначения. Победитель аукциона — ООО «Классика» — предложил за лот 2700000 рублей, в результате за шесть лет аренды он заплатит 16,2 млн рублей.
На этой неделе должны пройти аукционы по участкам 1 и 3 (продаются единым лотом) на улице Руставели, северо-восточнее пересечения с проспектом Луначарского. Площадь первого — 17996 кв.м, он отведен под торгово-развлекательный комплекс. Второй (5690 кв.м) зарезервирован под многоуровневую гараж-стоянку. Срок реализации обоих проектов — 40 месяцев. Начальная цена лота — 56,8 млн рублей.
Еще один выставленный лот — участок 1 на Дальневосточном проспекте (южнее пересечения с Зольной улицей) размером 4532 кв.м, предназначенный для выставочного центра. На его строительство отводится 27 месяцев. Начальная цена — 14,7 млн рублей.
На 16 декабря назначены аукционы по участкам для торгово-развлекательного центра, паркингов и спортивных объектов на Крестовском острове.
Евгения Иванова
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 47(581) | 30-11-2009 | c.23
