Не думай о минутах свысока Все новости
Всего 120 минут понадобилось депутатам Виктору Заварзину, Игорю Пузанову и Юрию Савенко, чтобы внести в Госдуму законопроект с поправками в Жилищный кодекс.
Владимир Путин посетил строящийся комплекс «Новая Ижора». Сопровождавший его министр обороны Валерий Сердюков посетовал на то, что 350 домов для военных ведомство оплатило, а вот заселить не может — по статье 104 ЖК к ведомственному жилью относятся только квартиры. Премьер-министр поручил внести поправки. Через два часа его распоряжение было исполнено.
Справедливости ради надо отметить, что законопроект готовился отнюдь не в спешке. В ноябре 2007-го Владимир Путин (тогда еще президент) уже давал такое официальное поручение под номером 2032. Но то ли у думцев руки не доходили, то ли проблема обеспечения военных жильем была не столь острой — в общем, законопроект из пяти строк пролежал под сукном два года.
В конце прошлого года холдинг «Балтрос», застройщик квартала «Новая Ижора», выиграл конкурс, объявленный Министерством обороны. 350 домов (каждый в среднем по 128 кв.м) обошлись заказчику в 1,97 млрд рублей — по 44 000 за кв.м. Официальным покупателем выступает Морская инженерная служба ЛенВМБ. Ведомство готово было приобрести именно квартиры, однако цена тогда не заинтересовала городских застройщиков.
Проблемы возникли на стадии заселения.
Военным при выходе в отставку действительно положены или сертификат (по 26 500 рублей за кв.м, для Петербурга — с коэффициентом 1,2), или жилье. Для одиноких — 33 кв.м, на семью из двух человек — 42 кв.м, из трех и более — по 18 кв.м на каждого, поясняют специалисты ФСК САС. То есть при соблюдении этих норм семья отставника при вселении в домик площадью 128 кв.м должна насчитывать 7 человек. (Офицеры в звании от полковника и выше могут рассчитывать на дополнительные 15 «квадратов»; определенные льготы предусматривает наличие ученой степени.)
Те же проблемы возникнут и при выделении ведомственного жилья действующим военнослужащим.
Формировать в «Новой Ижоре» новые коммуналки, в принципе, можно, но как-то странно.
Владимир Путин на очередном заседании по «квартирному вопросу» предложил стимулировать рождаемость дополнительными жилищными бонусами.
Визит премьер-министра в «Новую Ижору» и в целом благосклонная оценка проекта укладывается в логику последних мер, связанных с развитием малоэтажки.
В 6000 домовладений «Новой Ижоры» по завершении проекта будут проживать 15-18 тысяч человек, общая площадь жилого фонда составит 500 тысяч квадратных метров.
Дмитрий Синочкин
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 47(581) | 30-11-2009 | c.6