Губернатор требует комфорта Все новости
Комитет по строительству отчитался о выполнении в Петербурге федерального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». Проблему доступности — теоретически — разрешил кризис. О составляющей «комфорт» теперь решил позаботиться Смольный.
Отчет председателя Комитета по строительству Вячеслава Семененко был вполне стандартным. Планируемый ввод жилья на 2009 год — не менее 2,1 млн кв.м, из них почти 700000 «квадратов» — за счет средств бюджета. Суммарная площадь строящихся жилых объектов — почти 7 млн кв.м.
С начала 2009 года, по данным комитета, объем продаж стабилизировался на уровне 100-120 тысяч кв.м в месяц. Но в IV квартале чиновники прогнозируют реализацию примерно 420000 «квадратов», что на 31% больше, чем в том же периоде прошлого года. Строительную отрасль в тяжелый период поддержали инвестканикулами. Правда, теперь КУГИ через суды предстоит заставить строителей вернуться в обычный режим: с казной рассчитались лишь 16% компаний. Бюджет недополучил порядка 4 млрд рублей, а девелоперы, войдя во вкус, требуют продлить льготный период.
Город подписал соглашение со Сбербанком и ВТБ о проектном финансировании, на очереди — соглашение с банком «Санкт-Петербург». В следующем году Смольный рассчитывает получить из федерального бюджета около 40 млрд на поддержку ипотеки со ставкой 10-11%. «Это еще не так хорошо, как хотелось бы горожанам, но уже не 14-16%», — комментирует губернатор Валентина Матвиенко.
После доклада г-жа Матвиенко обратила отдельное внимание на качество жилья. «Нельзя строить дома на уровне 1960-70-х годов, как по качеству отделки, так и по планировочным решениям. КГА недостаточно следит за соблюдением нормативов по социальной инфраструктуре и парковочным местам. Где парковки не по нормативам 1917 года, а с учетом сегодняшних реалий? — горячилась губернатор. — Если СНиПы устарели, давайте делать региональные нормативы. Гоним, понимая, что купят, но жилье не должно быть некачественным или неполноценным».
Досталось КГА и за проекты планировок городских кварталов: нестандартная форма участков, зарезервированных под социальные объекты, не позволяет строить по типовым проектам, а это существенно повышает бюджетные затраты.
Г-жа Матвиенко попросила вице-губернатора Романа Филимонова обратить особое внимание и на стоимость мест в крытых паркингах: «Почему так дорого? Может, это избыточно прибыльный бизнес?»
Евгения Иванова
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 47(581) | 30-11-2009 | c.5
