Эволюция строительных видов Все новости
Работа застройщиков и генподрядчиков наконец-то станет легальной. Минрегион почти готов признать, что от их деятельности зависит безопасность зданий.
Министерство готовит поправки в перечень работ, для выполнения которых обязателен допуск от СРО.
О несовершенстве этого списка строители говорили с момента его подписания (в декабре 2008 года). В основе документа — те виды работ, на которые раньше требовались лицензии. Однако генподрядчиков и застройщиков в перечне нет (то ли посчитали, что это не работа, то ли не влияет на безопасность).
Теперь в министерстве созданы три рабочие группы (строительство, проектирование, изыскания). В каждую вошли специалисты Минрегиона, Ростехнадзора и представители бизнеса из регионов. Поправки должны быть узаконены до конца года.
В «строительную» рабочую группу включен президент СРО «Объединение строителей СПб» Максим Шубарев. По его словам, поправки уже готовы: «В перечень строительных работ, требующих свидетельства о допуске от СРО, наконец-то попадут функции заказчика-застройщика и генподрядчика. Для проектировщиков перечень дополнят работами по обследованию несущих конструкций, по организации подготовки проектной документации застройщиком и генпроектировщиком. Мы рассчитываем, что новая редакция приказа вступит в силу уже в декабре».
На заседании в Минрегионе обсуждались и поправки в постановление правительства о государственной экспертизе. В частности, предлагалось сделать обязательным допуск и для тех компаний, которые возводят объекты, не подлежащие госэкспертизе. К ним относятся индивидуальные и блокированные дома, небольшие (до 1500 кв.м) производства без санитарных зон и т.д.
«На таких объектах и специализируется малый бизнес в строительстве. Если принять поправки, то ему останутся только ремонт квартир и ландшафтные работы. Сегодня вступить в СРО могут далеко не все предприятия малого бизнеса. Помимо значительных средств в компенсационный фонд необходимо платить солидные вступительные и членские взносы. Кроме того, большинство СРО, куда входят крупные компании, требуют от участников сертификации менеджмента и качества, что опять же стоит денег», — говорит председатель правления НП предприятий ЖКХ «Жилищный комплекс» Алексей Степаненко.
Между тем СРО «Объединение строителей СПб» предлагает снизить взносы в компенсационный фонд для малых предприятий до 100 000 рублей в сфере строительства и до 50 000 — в области проектирования и изысканий. По словам генерального директора СРО Алексея Белоусова, если поправки будут приняты, то уже переплаченные взносы «малышам» вернут.
Андрей Некрасов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 41(575) | 19-10-2009 | c.7
