Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Зелень мелкими порциями Все новости

Депутаты ЗС на треть согласны со Смольным: чиновники предлагают исключить из перечня озелененных участков 161 надел, парламент соглашается на 53.

Законопроект о зеленом «секвестре» одобрен Смольным, но официально в ЗС пока не направлен. Чиновники решили заранее узнать мнение депутатов и передали материалы в Комиссию по городскому хозяйству. По словам заместителя председателя комиссии Сергея Малкова, специалисты пришли к выводу, что 53 из предложенных участков действительно не являются «зелеными» или уже застроены. Границы еще 60 наделов предложено скорректировать, но оставить в перечне. Против исключения остальных 48 пятен депутаты возражают.

«Вычеркнуть из перечня надо территории, предназначенные под объекты адресной инвест-программы, и те, где до вступления в силу закона о зеленых насаждениях утверждены проекты планировки и межевания. Стоит исключить застроенные или застраиваемые земли, наделы, по которым до вступления в силу закона принято постановление о строительстве, и участки в собственности РФ или бессрочном пользовании юрлиц», — говорит Сергей Малков.

По его словам, в предоставленных документах обнаружились и существенные ошибки. Например, в бумагах по нескольким скверам в Петроградском районе указано, что они заасфальтированы и зелени там нет. На поверку оказалось, что это действительно благоустроенные скверы, в хорошем состоянии. По документам участок на пересечении улиц Олеко Дундича и Купчинской занят многоквартирным домом. По факту там хоть и не сквер, но трава и кусты присутствуют — в отличие от дома.

Чиновники предлагают исключить из перечня территорию площадью более 12 га между Рыбацким проспектом и Невой. Участок называют неблагоустроенным, по нему уже есть утвержденный проект планировки и межевания. Здесь предполагается воссоздать здание Училищного дома и построить центр хранения и обслуживания яхт. Это частные инвестиционные проекты, и депутаты не возражают против них, но вычеркивать из списка всю территорию не хотят.

«Мы рекомендовали правительству откорректировать границы большинства наделов. На этих территориях действительно можно и нужно строить, например детские сады и т.д. Но зачем изымать из перечня несколько га, когда застраивать планируют несколько сотен метров?» — говорит председатель комиссии Сергей Никешин.

«Из 161 участка около половины исключаются для реализации частных инвестпроектов. 33 надела — это фактически уплотнительная застройка. На шести из них объекты уже возведены, на четырех строятся, еще на 23 участках — планируются. И только на 64 пятнах, планируемых к исключению из перечня, собираются возводить объекты социальной инфраструктуры из адресной программы», — комментирует директор центра экспертиз «ЭКОМ» Александр Карпов.

Несколько участков Смольный предложил изъять из списка, поскольку они находятся в кварталах, предназначенных для реновации. «Единственная территория, торги по которой состоялись, — это два квартала Ульянки. Но фактически там происходит уплотнительная застройка, а не реновация. Пока не будет проекта планировки и межевания и мы не увидим, как будут сохраняться зеленые насаждения, застройщик не должен вести новое строительство», — говорит Сергей Никешин.

Андрей Некрасов

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 41(575)  |  19-10-2009  |  c.6

Сегодня в Петербурге строится большое количество жилых комплексов с просторными и комфортными квартирами. Наш портал предлагает Вам информацию о строительстве жилых комплексов в Петербурге, ценах на квартиры и условиях их приобретения в данных жилых комплексах, а также информацию о строительных компаниях.

Данный раздел предназначен для того, чтобы Вы могли быть в курсе изменений, относящихся к строительству жилых комплексов, чтобы Вы могли находить для себя все больше и больше новой информации о строительных фирмах и строительных организациях города.

Известно, что жилой комплекс – это целостное архитектурно-пространственное образование. На нашем портале Вы всегда сможете найти новости и информацию о последних проектах, законченных и начатых в новом году, о строительных фирмах, которые планируют возведение новых жилых комплексов.

Сейчас в базе: 250 домов 214 застройщиков
"Недвижимость и строительство Петербурга"   "Коммерческая недвижимость Петербурга"  
© 2005-2010 NSP.ru
О проекте Условия использования Наши сайты
Рекламодателям Политика конфиденциальности Наши издания
Контакты