Демократия ценой полмиллиона Все новости
Компания «Северный город» вынуждена отказаться от строительства жилого дома на Комендантском проспекте, 40. Прямые убытки застройщика составят около $500000.
Конфликт между строительной компанией и местными жителями (см. «НП», №40/2009) разгорелся в первых числах октября и закончился спустя две недели. Это, наверное, самый короткий скандал такого типа. И первый случай победы населения над законом.
О том, что распоряжение о проектировании и строительстве дома будет отменено, заявила губернатор Валентина Матвиенко. Она сказала, что провела переговоры с руководством RBI и застройщик решил отказаться от проекта.
«Мы не хотим строить в таких условиях: ложь, активное сопротивление жителей, доходящее до штурма площадки, — поясняет президент ЗАО «Северный город» Эдуард Тиктинский. — Ситуация на Комендантском, 40 — нетипична для нашей компании. Мы привыкли вести цивилизованный диалог и призывали к нему жителей. Но им были ближе призывы тех, кто использует людей для достижения своих политических целей».
Эдуард Тиктинский говорит, что компания должна была не только возвести жилой дом, но и обустроить заброшенную территорию площадью более 3500 кв.м. Протестующие мотивировали свою позицию защитой сквера. «Мы уважаем усилия жителей, которые в последний год высадили здесь деревья. Но давайте будем честными: граждане занялись территорией только после того, как узнали о планах строительства», — сказал г-н Тиктинский.
Компания вложила в проект около $1 млн. Половина этой суммы — отчисления в бюджет на развитие инфраструктуры, которые город должен компенсировать. Остальное, несмотря на то что законность стройки доказана в судах, — убытки. «Репутация и доверие наших покупателей — дороже», — уверен Эдуард Тиктинский.
Предоставить альтернативный участок город не может: наделы для жилья продаются только на аукционах. Сложившуюся вокруг проекта ситуацию администрация и представители «Северного города» называют локальной и говорят, что она не повлияет на строительство других домов или деятельность застройщиков.
Осталось убедить в этом жителей в других «горячих точках».
Андрей Некрасов
Евгения Иванова
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 41(575) | 19-10-2009 | c.6