Заказчикам помогут с допуском на рынок Все новости
В Петербурге начали выдавать допуски компаниям, выполняющим функции заказчика-застройщика и генподрядчика. Эти виды работ не подпадают под действие закона о саморегулировании, что большинство специалистов считает огромной ошибкой.
Первые допуски получили члены НП СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга». Задача заказчика и генподрядчика — контролировать все этапы строительства, координировать работу проектировщиков, субподрядчиков, следить за качеством на площадке и т.д. От квалификации такой компании зависят надежность и безопасность зданий. Ранее для выполнения этих функций была необходима государственная лицензия. Теперь этот вид деятельности исключен из списка лицензируемых, но в перечень работ, требующих свидетельства о допуске от СРО, так и не попал.
В выдаче таких документов заинтересованы не только крупные строительные холдинги, в состав которых входят девелоперские структуры или профильные компании, выполняющие функции технического надзора, генподрядчика или заказчика-застройщика. Такие документы нужны и специализированным инжиниринговым фирмам, среди которых много представителей малого и среднего бизнеса.
Чтобы устранить это противоречие, на общем собрании Объединения были скорректированы правила СРО. Организация приступила к выдаче допусков, которые носят рекомендательный характер. По словам генерального директора НП Алексея Белоусова, соответствующие документы направлены в Ростехнадзор, и возражений со стороны контролирующего СРО ведомства не поступило.
Чтобы получить допуск на выполнение функций генподрядчика или технадзора, члену СРО нужно получить свидетельство о допуске к строительно-монтажным работам. «Компания должна доказать, что может выполнить их своими силами и имеет штат квалифицированных сотрудников. Допуски только на надзор и генподряд мы не выдаем», — поясняет Алексей Белоусов. Заявки на выдачу допусков уже подали крупные строительные холдинги: «Монолитстрой», «Сэтл Сити», «Домнаремонт», «М-Индустрия» и другие. А одним из первых такой документ получил ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
Этой осенью Координационный совет по развитию саморегулирования в Санкт-Петербурге уже обращался к председателю правительства Владимиру Путину с просьбой внести изменения в перечень видов работ, требующих свидетельства о допуске от СРО, добавив в список генподрядчиков, генпроектировщиков и компании, выполняющие функции технического надзора.
«Не думаю, что такие поправки будут приняты до конца года. Строительная отрасль переживает непростой период перехода от лицензирования к саморегулированию, и в такой момент изменения в документах могут создать дополнительные трудности. Но мы считаем, что к этому вопросу обязательно стоит вернуться в начале 2010-го и напомнить руководству Минрегионразвития о серьезных недоработках в тексте соответствующего приказа», — говорит Алексей Белоусов.
Андрей Некрасов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 40(574) | 12-10-2009 | c.15
