Сбербанк одолжит на жемчуг Все новости
Северо-Западный банк Сбербанка начинает предоставлять ипотечные кредиты на покупку квартир в комплексе «Балтийская жемчужина». Застройщик обещает покупателям-заемщикам скидку 7%.
Застройщик и банк будут сотрудничать в рамках кредитной программы «Ипотечный плюс», по ней кредитор уже работает с 19 строительными компаниями по 24 объектам. Заемщик может взять ссуду максимум на 30 лет; ставка на период строительства — от 14,75%, после оформления собственности — от 13,25%.
На сегодня в комплексе практически завершено строительство первого квартала под названием «Жемчужная премьера» (шесть жилых корпусов, 40 магазинов, 820 парковочных мест и детсад на 200 воспитанников), сейчас там благоустраивают территорию. Из 1184 квартир, сосредоточенных в этом квартале (80 000 кв.м), за год было реализовано около 200, сейчас в продаже — 250, остальные пока на рынок не выставлены.
Застройщик сулит всем покупателям с кредитами от «Сбера» предоставить скидку 7% на любые квартиры (она также действует при 100%-й оплате без привлечения ссуды). С учетом дисконта минимальная стоимость «единички» сегодня составляет 2,9 млн рублей, «двушки» — 4,8 млн руб., трехкомнатной квартиры — 5,6 млн руб.
В Сбербанке полагают, что ипотечное предложение в этом крупном проекте привлечет немало заемщиков: «Учитывая рост интереса петербуржцев к ипотеке и смягчение наших требований, полагаем, что каждая пятая квартира в «Жемчужине» будет продаваться с нашими займами. В офис Сбербанка уже поступило несколько заявок от граждан именно по этому объекту», — рассказывает Вячеслав Шемякин, начальник управления кредитования частных клиентов Северо-Западного банка Сбербанка.
С 15 октября Сбербанк снижает размер минимального первоначального взноса по всем ипотечным предложениям с 30 до 20% (по программе «Молодая семья» минимум составит 15%). Привлекать дополнительное обеспечение и поручителей не обязательно. Гасить ссуду можно как равными (аннуитетными), так и уменьшающимися платежами.
По словам генерального директора ЗАО «Балтийская жемчужина» Су Линь, руководство компании в ближайшее время собирается привлекать и других кредиторов для реализации жилья, названия банков пока не раскрываются.
Специалисты полагают, что возможность кредитования и Сбербанк в качестве партнера помогут организаторам проекта активизировать продажи. Пока темпы реализации жилья в «Балтийской жемчужине» далеки от тех, на которые изначально рассчитывали инвесторы.
Галина Стащак
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 40(574) | 12-10-2009 | c.7
