Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Иногда они возвращаются Все новости

Министерство юстиции намерено возобновить обязательный нотариат по сделкам с недвижимостью. Чиновники наделят нотариусов дополнительными полномочиями и будут жестко контролировать. Реформу обкатают в Петербурге.

Об этом на совещании в Управлении Министерства юстиции РФ по Петербургу и Ленобласти заявил глава Минюста Александр Коновалов. Сейчас министерство разрабатывает новый федеральный закон, который должен получить статус нотариального кодекса. К концу года чиновники обещают его закончить.

Новый кодекс возродит обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью, отмененное в 1996 году. По информации Управления Федеральной регистрационной службы по Петербургу и Ленобласти, до кризиса около 80% договоров заверялось у нотариусов, сейчас этот процент значительно снизился. «Не последнюю роль сыграло то, что граждане пытаются сэкономить на услугах нотариусов, особенно сейчас. Придется аккуратнее рассчитывать и жестче контролировать тарифы», — считает Юрий Любимов, замминистра юстиции.

Риэлторы полагают, что с введением обязательного нотариального оформления сделок с недвижимостью судебных проблем станет меньше. «Подпись на договоре, выполненном в простой письменной форме, никто не заверяет, доказать ее подлинность или подложность фактически невозможно. Судебная перспектива таких споров неясна», — говорит Николай Лавров, заместитель директора АН «Бекар». Но удорожания сделок от введения обязательного нотариата не избежать, признают эксперты. Прежде всего пострадают внутрисемейные сделки.

В кодексе будет установлена система тарификации нотариальных услуг и регламентирована деятельность нотариусов. Контролировать их будет Минюст (по словам г-на Коновалова, ежегодно министерство получает от граждан и юрлиц около 4000 жалоб на нотариусов).

Нотариусы смогут решать мелкие споры до обращения в органы правосудия и предоставлять необходимую в ходе тяжб информацию — это отчасти должно разгрузить суды. Смольный уже дал согласие на обкатку реформы в Питере.

Первым практическим шагом стало открытие в городе центра бесплатной юридической помощи населению — в Доме юриста на ул. Чайковского, 28. Посетителей консультируют нотариусы (возможно, чуть позже к ним присоединятся адвокаты и юрисконсульты).

На первых порах центр будет работать по понедельникам (с 10.00 до 14.00) и четвергам (с 15.00 до 19.00), со временем прием станет ежедневным. Нотариусы готовы разъяснять гражданам тонкости операций купли/продажи недвижимости; сделок по завещанию и наследованию собственности; заключению договора ренты, кредитных договоров и т.п. (Правда, бесплатная только сама консультация — последующее оформление любых документов оплачивается по текущим тарифам.)

Ассоциация юристов предоставила для центра помещение, Нотариальная палата — оборудование и специалистов. «Сегодня в городе работают 320 нотариусов, все по очереди будут консультировать в центре. Надеемся, со временем эксперимент выльется в создание районных площадок», — говорит Мария Сазонова, президент Федеральной нотариальной палаты. А пока — работа с гражданами позволит нотариусам поддерживать тонус в ожидании притока новых клиентов, неизбежных после введения кодекса.

Галина Стащак

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 39(573)  |  05-10-2009  |  c.5

Сегодня в Петербурге строится большое количество жилых комплексов с просторными и комфортными квартирами. Наш портал предлагает Вам информацию о строительстве жилых комплексов в Петербурге, ценах на квартиры и условиях их приобретения в данных жилых комплексах, а также информацию о строительных компаниях.

Данный раздел предназначен для того, чтобы Вы могли быть в курсе изменений, относящихся к строительству жилых комплексов, чтобы Вы могли находить для себя все больше и больше новой информации о строительных фирмах и строительных организациях города.

Известно, что жилой комплекс – это целостное архитектурно-пространственное образование. На нашем портале Вы всегда сможете найти новости и информацию о последних проектах, законченных и начатых в новом году, о строительных фирмах, которые планируют возведение новых жилых комплексов.

Сейчас в базе: 250 домов 214 застройщиков
"Недвижимость и строительство Петербурга"   "Коммерческая недвижимость Петербурга"  
© 2005-2010 NSP.ru
О проекте Условия использования Наши сайты
Рекламодателям Политика конфиденциальности Наши издания
Контакты