На днях корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» сдает в эксплуатацию элитный жилой комплекс «Резиденция на Суворовском». Он находится между Суворовским проспектом, Кирочной и Новгородской улицами, рядом с Таврическим садом и Музеем Суворова.
На участке 1,25 га возведены шесть блок-секций переменной высотности (6-12 этажей) общей площадью 38 300 кв.м. Три секции каскадом спускаются к Кирочной улице и образуют два полузамкнутых двора, соединенных крытыми переходами. В доме — 240 квартир (от «единичек» до шестикомнатных) площадью от 86 до 331 кв.м, высота потолков — 3 м. Апартаменты верхних этажей — с просторными зимними садами и террасами. В цокольном уровне оборудован полуподземный паркинг с автомойкой, рассчитанный на 272 машины. Отсюда на любой ярус можно подняться на бесшумных лифтах фирмы Otis (без машинного помещения).
Фасад здания облицован гранитом, начиная со второго этажа — украшен вставками из натурального кварцита. Многоярусность и большая площадь остекления (витражи фирмы Lumon) придают зданию легкость. Каждая квартира оснащена дополнительной индивидуальной вытяжкой, а также клапанами инфильтрации воздуха, обеспечивающими постоянный приток свежего воздуха при закрытых окнах.
Для дополнительных систем кондиционирования устроены специальные ниши на фасадах, невидимые с улицы. Здание оснащено системой четырехступенчатой очистки воды, спутниковым телевидением, выделенной интернет-линией, видеонаблюдением и пр. Предусмотрена служба консьержа.
На сегодня продана половина квартир, цены на оставшееся жилье варьируются от 130000 до 200000 рублей за «квадрат».
Первые этажи зданий совокупной площадью свыше 7000 кв.м отведены под магазины, фитнес-центр (с возможностью открытия бассейна), а также офисы. По данным начальника отдела маркетинга корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга» Анны Мироновской, нежилые помещения продаются блоками от 200 до 1590 кв.м. Цены — от 85 000 до 200 000 рублей за 1 кв.м.
Архитектурную концепцию комплекса разработало ООО «АМ Б2», генподрядчик — ЗАО «ЕвроМонолит».
«Безусловно, местоположение потенциально престижное, особенно учитывая близость Таврического сада. К этому можно добавить хорошую квартирографию и положительный имидж застройщика. Но пока квартал остается неоднородным, мало торговой инфраструктуры, не лучшая экология и пробки на дорогах, что вообще присуще центру города», — считает руководитель коммерческого управления компании «Петрополь» Алена Милош.
Халмурат Касимов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 38(572) | 28-09-2009 | c.26