|
|
Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.
КООПЕРАТИВ ПОГЛОТИЛ ТОВАРИЩЕЙ
Смольный передает права на достройку дома в Пушкине кооперативу «Архитектора Данини, корпус 1».
Напомним, речь идет о завершении долгостроя на улице Архитектора Данини, квартал 9, корпус 1, застройщиком в котором выступала ФСБ. Генподрядчик — ЗАО «Фирма Р.К.Г.» — продал все 565 квартир в комплексе (причем восемь из них — дважды) и бросил стройку, как и еще несколько проектов в Пушкине и Павловске.
Обманутые дольщики (с согласия городских властей) решили достраивать дом самостоятельно.
Однако объединиться они не смогли и распались на две враждующие группы: в ТСЖ вступили 260 граждан, участвующих в строительстве, в ЖСК — 170 человек.
Стороны выясняли отношения в суде. В мае решением первой инстанции победа досталась ЖСК, проигравшая сторона подала апелляцию, однако безуспешно.
Первоначально Смольный был склонен встать на сторону большинства (то есть ТСЖ). Однако после первого решения суда власти стали поддерживать кооператоров.
По словам вице-губернатора Романа Филимонова, после признания ТСЖ нелегитимным отдельные граждане пытаются создать новое товарищество и требуют передать права на достройку здания им. «Договориться между собой дольщики не в состоянии», — подтверждает председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко. Функции технического заказчика берет на себя этот комитет. Это, по словам г-на Семененко, послужит дополнительной гарантией того, что интересы всех потерпевших будут соблюдены.
По данным Комитета по строительству, картина на стройплощадке на сегодня такова: по корпусу 1А — проектирование выполнено полностью, земляные работы на 80%, фундамент на 40%; по корпусу 1Б — завершены проектирование, земляные работы и фундамент, а каркас здания выполнен на 25%.
ВОЕННЫЕ УСПЕХИ
Минобороны успешно реализовало два здания с участком в пос. Комарово. Начальная цена в ходе торгов увеличилась более чем вдвое.
Напомним, на аукцион были выставлены три лота: здания с участком в Басковом пер., имущество бывшего яхт-клуба в Шкиперском протоке и два строения с наделом в Комарово (см. «НП», №32/2009).
Их совокупная стоимость — около 1,5 млрд рублей. На прошедших торгах на первые два лота заявок не поступило. Еще до начала аукционов оценщики этих объектов признавали, что цены завышены примерно вдвое.
Зато за пару двухэтажных нежилых зданий вместе с участком в 9199 кв.м в Комарово (ул. Лейтенантов, 17) претенденты боролись серьезно. В итоге стартовая стоимость подскочила с 24 662 000 до 51 662 000 рублей. Сотка земли обошлась победителю (ООО «Ридинг») в 561 600 рублей ($18 700), что, по оценке генерального директора АН «Невский простор» Александра Гиновкера, вполне адекватно сегодня для этого места: «В соседнем Академгородке за сотку запрашивают $40 000».
Одно из строений в 356 кв.м отнесено к выявленным объектам культурного наследия. Согласно документам объект обеспечен лишь электричеством. Но, по словам г-на Гиновкера, рядом с участком проходят все централизованные сети (газ, вода и канализация), и подключиться к ним будет не так сложно. В 100 метрах расположены коттеджи судей КС. Единственный недостаток места — это близость шоссе и железной дороги.
ДОЛЬЩИКИ СОБИРАЮТСЯ НА МИТИНГ
Дольщики жилого комплекса «Монплезир» (Ленинский, 114, застройщик — компания ЛЭК) решили выйти на митинг. Причина: дом, который планировали сдать в еще 2007 году, практически достроен, но так и не подключен к инженерным сетям.
ЛЭК признает допущенную просрочку. Как следует из объяснений руководства фирмы, под всеми очередями комплекса находится гараж, и по новым нормам комплекс нельзя сдавать очередь за очередью — только целиком.
Дольщики полагают, что это лишь отговорка, а настоящая причина в том, что застройщик не выполнил технические условия «Водоканала» и «Ленэнерго».
В сентябре председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко лично обещал, что новостройки ЛЭКа будут закончены. Дольщики хотели бы знать когда.
Евгений Баранов
Евгения Иванова
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 38(572) | 28-09-2009 | c.8
|
Сегодня в Петербурге строится большое количество жилых комплексов с просторными и комфортными квартирами. Наш портал предлагает Вам информацию о строительстве жилых комплексов в Петербурге, ценах на квартиры и условиях их приобретения в данных жилых комплексах, а также информацию о строительных компаниях.
Данный раздел предназначен для того, чтобы Вы могли быть в курсе изменений, относящихся к строительству жилых комплексов, чтобы Вы могли находить для себя все больше и больше новой информации о строительных фирмах и строительных организациях города.
Известно, что жилой комплекс – это целостное архитектурно-пространственное образование. На нашем портале Вы всегда сможете найти новости и информацию о последних проектах, законченных и начатых в новом году, о строительных фирмах, которые планируют возведение новых жилых комплексов.
|
|
