Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Обрезание по правилам Все новости

Компания «ЮИТ Лентек» намерена построить жилой дом рядом с ведомственной поликлиникой РАН на пр. Мориса Тореза, 72.

Сама Академия НАУК выступит заказчиком. Правда, партнерам еще нужно получить добро от городской Комиссии по землепользованию и застройке на реализацию проекта. Работа над ним началась еще в 2004 году. Тогда стороны договорились о возведении комплекса площадью около 35000 кв.м и высотой до 90 метров.

Дом должен был выходить на проспект Мориса Тореза, основную же его часть планировали разместить вдоль Манчестерской улицы. «С принятием ПЗЗ проект пришлось сократить почти в три раза: максимальная высота понизилась до 70 метров, предельно допустимая общая площадь — до 16 000 кв.м», — огорчены строители. Тем не менее выходить на максимальные показатели «ЮИТ» не намерен, пока рассматривается Комплекс на 12000 «квадратов» высотой около 20 этажей. В его составе обещан детский садик: районные власти жалуются на дефицит дошкольных учреждений.

По Генплану участок относится к зоне общественно-деловой застройки. Условно разрешенный вид использования — строительство жилья. Компания уже подала заявку в городскую Комиссию по землепользованию и застройке, решение должно быть принято в течение двух недель. РАН подала в ФРС документы на регистрацию права постоянного бессрочного пользования этим участком. Это не первый совместный проект Академии наук и «ЮИТ Лентек». Сданный в 2008 году дом на проспекте Мориса Тореза, 44 также строился на земле, закрепленной за РАН.

По сообщению застройщика, заказчик тогда получил квартиры в комплексе и средства на ремонт подведомственных учреждений. Если проект на Тореза, 72 тоже будет реализован, заказчику достанется часть жилых площадей в новостройке, кроме того, «ЮИТ Лентек» возьмет на себя ремонт поликлиники.

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 37(571)  |  21-09-2009  |  c.10