Сбербанк подогреет "Лето" Все новости
Сбербанк предоставил компании «Ленстройтрест» кредит на 258,5 млн рублей. Это первые деньги, выделенные банком на проектное финансирование за последние четыре месяца.
Срок погашения — август 2011 года. Процентную ставку стороны не называют. Ранее генеральный директор ЗАО «Ленстройтрест» Александр Лелин говорил, что готов брать в долг под 17-19%. Переговоры об открытии кредитной линии начались задолго до того, как Комитет по строительству и Сбербанк подписали соглашение о сотрудничестве.
Напомним, что месяц назад «Ленстройтрест» получил заем от банка «Глобэкс» — 450 млн рублей на два года. Процентная ставка также не разглашается.
Полученные средства пойдут на завершение двух домов в Невском и Московском районах. Первый — жилой комплекс на Октябрьской набережной, 124. Всего в нем 270 квартир. По данным отдела продаж, не реализовано около 20. Общий объем инвестиций в проект оценивается почти в 590 млн рублей. В июне компания продала городу пять «единичек» в этом комплексе (в рамках программы обеспечения жильем ветеранов).
Это, по мнению застройщика, позволит в дальнейшем без проблем ввести дом в эксплуатацию и станет дополнительным козырем в общении с монополистами. Второй объект — жилой комплекс «Лето» на Пулковском шоссе, 30 (Дунайский пр., 7). В нем 527 квартир, выбор нераспроданного жилья весьма велик. Сметная стоимость строительства — 983 млн рублей. Оба здания — в высокой степени готовности (около 70%), сдать их в эксплуатацию застройщик намерен в марте 2010-го.
«Ленстройтрест» стал вторым застройщиком, которого в этом году кредитует Сбербанк. В апреле он открыл линию на 600 млн рублей холдингу RBI. Заем предоставлен на четыре года под 19% годовых для строительства комплекса «Привилегия» на 17-й линии В.О. По словам гендиректора RBI Эдуарда Тиктинского, из них освоено уже 10-15 млн.
В ближайшее время банк должен вынести решение о предоставлении кредитов стройкорпорации «Элис», ООО «НеваСтройИнвест» и ЗАО «РосСтройИнвест». Проекты этих фирм уже одобрены Комитетом по строительству, который и рекомендовал их банку.
Евгения Иванова
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 37(571) | 21-09-2009 | c.7
