Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Рекламодателей — к стенке! Все новости

Госдума приняла в третьем чтении закон, корректирующий порядок размещения рекламы на многоквартирных жилых домах. У ТСЖ прибавится доходов, у рекламодателей — хлопот.

Закон вносит изменения в Жилищный кодекс и в закон о рекламе. Согласно новым правилам для размещения рекламы на жилых домах требуется согласие всех собственников или уполномоченных ими лиц. Решение принимает общее собрание жильцов. Оно же может уполномочить ТСЖ или управляющую компанию заключить договор с рекламодателем. Собрать всех владельцев квартир вместе (особенно в большом доме) — задача технически сложная, но можно провести заочное голосование.

В принципе, и сейчас реклама на стенах и крышах должна размещаться только с ведома собственников, но эта норма соблюдается далеко не всегда. В Петербурге, чтобы заработать на билл-бордах, жильцам и рекламщикам необходимо получить согласования в ГУ «Городская реклама и информация» (учреждении при Комитете по печати) и в КГА.

Объективных сведений о расценках нет. По данным СМИ, на рекламе МТС и «Мегафона» жильцы домов на Петровской набережной зарабатывают до 10 000 евро в месяц. Щиты на брандмауэрах вдоль магистралей приносят $1000-2000; впрочем, в кризис расценки стали падать. Доходы можно копить для проведения капремонта, пустить их на благоустройство двора, наконец, просто снизить размер ежемесячных платежей.

Новый закон не устраняет некоторых имеющихся противоречий. Например, не всегда можно разграничить рекламный щит и «информационную вывеску». (Во втором случае согласия ГУ ГРИ не требуется.)

В петербургском Жилищном комитете, по данным «НП», была разработана специальная методика — рекомендации жильцам и ТСЖ, как можно зарабатывать на использовании общего имущества. Однако из-за ведомственных противоречий документ так и не получил официального статуса.

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 37(571)  |  21-09-2009  |  c.7