Дольщикам подкинут денег Все новости
Северо-Западный банк Сбербанка начал предлагать жилищные ссуды на приобретение квартир в семи строящихся объектах компании «ЮИТ Санкт-Петербург». Общий бюджет кредитной программы — 500-600 млн рублей.
Комплексы «Оптимист», «Атмосфера» (корпуса «Эпсилон» и «Альфа»), «Ориенталь», «Лотос» и «Комендант-ский квартал» (V и VI очереди) пополнили перечень новостроек, с которыми банк готов работать по кредитной программе «Ипотечный плюс».
В ее рамках заемщик может взять кредит максимум на 30 лет с минимальным первоначальным взносом 30%. Ставка на период строительства — от 14,75%, после — от 13,25%. Привлекать дополнительное обеспечение и поручителей не обязательно. Гасить ссуду можно как равными (аннуитетными), так и уменьшающимися платежами.
По словам Михаила Возиянова, генерального директора «ЮИТ Санкт-Петербург», на сегодня в семи аккредитованных объектах непроданными осталось 2200 квартир (это более 120 тыс. кв.м). Все клиенты, которые приобретут здесь жилье с помощью кредитов «Сбера», могут рассчитывать на скидку 5% (раньше такой бонус давался только при 100%-й предоплате).
Средняя цена «квадрата» в указанных домах (пожалуй, кроме дорогого «Оптимиста») — 70-80 тыс. рублей. «У нас большие ожидания относительно ЮИТ: крупный застройщик предлагает разноплановое жилье в разных частях города, строительство идет в срок. Мы предполагаем потратить 500-600 млн рублей на кредитование клиентов этой компании», — говорит Вячеслав Шемякин, директор управления кредитования частных клиентов Северо-Западного банка Сбербанка.
До сих пор у «Сбера» было аккредитовано по этой программе 16 строительных компаний (17 объектов). «Отбор происходит по следующим критериям: застройщик должен работать по 214-му закону; кроме того, компания должна являться клиентом (заемщиком) банка. Так, с помощью ипотеки мы помогаем реализовать проекты, финансированием которых сами и занимаемся», — рассказывает Олег Филатов, заместитель председателя правления Северо-Западного банка. Будущие проекты «ЮИТ» Сбербанк тоже намерен поддержать кредитами — в рамках подписанного в сентябре соглашения с Комитетом по строительству.
Галина Стащак
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 36(570) | 14-09-2009 | c.7
