Президент корпорации «Строймонтаж» Артур Кириленко направил открытое письмо президенту ОАО «Балтийский банк» Олегу Шигаеву и в СМИ. Компания обвиняет банк в нежелании идти на компромисс, в «неконструктивной позиции» и пугает своим банкротством.
Суть претензий кроется в последней строчке послания г-на Кириленко: «Сохраняет силу и наше предложение… по передаче банку помещений бизнес-центра «Монблан» в счет полного погашения задолженности».
Проблема в том, что «Монблан» заложен по договору о кредите в 715 млн рублей, но «Строймонтаж» должен Балтийскому банку еще 250 млн — по беззалоговому займу, полученному в январе 2008-го, сроком на один год. «Мы не готовы оценить этот актив в сумму двух кредитов», — цитируют СМИ представителя банка.
Жесткая позиция банка, возможно, обусловлена еще и тем, что «Строймонтаж» различными способами пытался увильнуть от уплаты долга.
Права банка на взыскание задолженности были подтверждены арбитражем еще в начале 2009-го. Однако в кредитный договор банка с фирмой «Космонблан» (формальный владелец бизнес-центра) была заложена «третейская оговорка»; в феврале третейский суд признал кредитный договор «незаключенным».
«Космонблан» проходит процедуру банкротства. Поручителем по обоим кредитам выступал лично Артур Кириленко. Вот с него банк и пытается взыскать миллиард рублей.
Параллельно юристы «Строй-монтажа» подали в арбитраж встречный иск — о расторжении договора поручительства. Первое заседание по этому делу назначено на 17 сентября.
Эксперты — с многочисленными оговорками — оценивают бизнес-центр в 600-650 млн рублей. (Один сценарий — если банк, получив около 8500 кв.м коммерческих площадей, будет пытаться продать их оптом, другой — если использовать их для извлечения небольшого, но регулярного дохода.)
Переходу скандала в открытую стадию предшествовало введение в компании внешнего наблюдения, остановка работы корпорации и подача ею иска о банкротстве в Арбитражный суд города и Ленобласти. Иск будет рассмотрен 7 октября.
За год у компании было несколько технических дефолтов и кризис ликвидности, фирма не выплачивала купонный доход по облигациям. Сумма невыплат достигла 1,2 млрд рублей, долг банкам-кредиторам составляет более 2 млрд рублей. В июле «Строймонтаж» — по его собственному желанию — исключили из СРО НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» и из Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс «Северо-Запада». Причина — «прекращение деятельности, связанной со строительством».
Запуск процедуры банкротства в отношении корпорации «Строймонтаж» инициировали подрядчики фирмы — ООО «Имаго групп» и ООО «Контакт». 10 июня Петроградский районный суд удовлетворил требования истцов.
Руководство Балтийского банка обратилось в прокуратуру с просьбой провести проверку корпорации на предмет преднамеренного банкротства.
«НП» мнение
В открытом письме г-н Кириленко указывает, что «Строймонтаж» договорился с основными кредиторами о реструктуризации и погашении задолженности (в том числе — за счет имеющихся активов). Удостоверяем: Издательскому дому «Недвижимость Петербурга» корпорация должна около 500 тысяч рублей; с нами никто о реструктуризации не договаривался и никаких активов не предлагал...
Евгений Баранов
Дмитрий Синочкин
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 36(570) | 14-09-2009 | c.6
