Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Рождественские инвестиции Все новости

В сентябре начнется строительство первой очереди оздоровительно-развлекательного курорта в пос. Рождествено. ГК «Городское агентство по операциям с недвижимым имуществом» планирует вложить в проект МФК $100 млн. Пока, правда, речь идет о более скромных инвестициях.

Поселок находится в Гатчинском районе, в 75 км от Петербурга. Участок площадью 20 га расположен на берегу реки Оредеж, в окружении лесов первой категории. На этой территории инвестор намерен обустроить МФК со SPA-центрами на родоновых источниках, детским городком, геронтологическим центром, апарт-отелями, коттеджами, бунгало.

Кроме того, запланированы теннисные корты, конюшни, бильярд, боулинг, площадка для гольфа, открытый и закрытый бассейны с подогревом, рестораны и кафе, лодочные станции и др. В комплексе одновременно смогут проживать 2000 человек, которых будут обслуживать 500 сотрудников. Проект долгосрочный, рассчитанный ориентировочно на 5-8 лет.

По словам управляющей ГК Карины Мартиросян, реализован он будет на собственные деньги, а также на средства анонимных пока западных компаний, с которыми есть предварительные договоренности.

«К нам обратились несколько фирм, которые согласны развивать бизнес на условиях долевого участия. Две компании желают обустроить геронтологический центр, а представители детского лечебного учреждения из Москвы — центр послеоперационной реабилитации», — говорит г-жа Мартиросян.

Инвестор выкупил в собственность постройки заброшенного пионерлагеря, участок оформлен в аренду на 49 лет. Здания находятся в удовлетворительном состоянии и будут реконструированы. Восстановление 25-метрового бассейна не потребует больших затрат. К городку проложена асфальтовая дорога, по которой можно выехать на Киевское шоссе.

В сентябре застройщик приступит к реконструкции двух двухэтажных корпусов примерно по 2000 кв.м. После надстройки мансарды площади увеличатся до 3500 «квадратов». В обновленных строениях расположатся 20-30 апартаментов площадью от 70 до 242 кв.м, а также ресторан. Номера будут квартирного типа (с кухней), их можно арендовать или выкупить в собственность и использовать круглый год в качестве дачи. Аренда по предварительной оценке обойдется в $20-25 в сутки, включая завтрак.

До конца августа инвестор определится с архитектурной концепцией и зонированием объектов, работы поручены сразу нескольким мастерским.

«Если в Рождествено стоимость апартаментов будет сопоставима с арендой коттеджа в обычном поселке, спрос обеспечен. Но локация спорная. Любое новое место надо раскручивать, тем более Гатчинский район. К тому же совмещать отдых молодежи, пожилых людей и детей все-таки сложно. Нужно выбрать целевую группу или делать упор на определенной функции — медицинской либо развлекательной», — комментирует директор по развитию компании «Конкорд менеджмент и консалтинг» Анна Прозорова.

«НП» досье

Городское агентство по операциям с недвижимым имуществом существует с 1995 года. Владеет разнообразными объектами коммерческой недвижимости в Петербурге, в частности, торгово-развлекательным комплексом на Московском пр., 109-11.

Халмурат Касимов

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 31(565)  |  10-08-2009  |  c.7

Сегодня в Петербурге строится большое количество жилых комплексов с просторными и комфортными квартирами. Наш портал предлагает Вам информацию о строительстве жилых комплексов в Петербурге, ценах на квартиры и условиях их приобретения в данных жилых комплексах, а также информацию о строительных компаниях.

Данный раздел предназначен для того, чтобы Вы могли быть в курсе изменений, относящихся к строительству жилых комплексов, чтобы Вы могли находить для себя все больше и больше новой информации о строительных фирмах и строительных организациях города.

Известно, что жилой комплекс – это целостное архитектурно-пространственное образование. На нашем портале Вы всегда сможете найти новости и информацию о последних проектах, законченных и начатых в новом году, о строительных фирмах, которые планируют возведение новых жилых комплексов.

Сейчас в базе: 250 домов 214 застройщиков
"Недвижимость и строительство Петербурга"   "Коммерческая недвижимость Петербурга"  
© 2005-2010 NSP.ru
О проекте Условия использования Наши сайты
Рекламодателям Политика конфиденциальности Наши издания
Контакты