Правительство Ленобласти приняло две целевые жилищные программы: помощи молодым семьям, а также очередникам, которые в состоянии взять ипотечные кредиты. В ближайшие два года из областного бюджета обещают выделить на эти нужды треть миллиарда рублей. Денег должно хватить примерно на 280 семей.
Программа «Жилье для молодежи на 2009-2011 годы» позволит поддержать молодых граждан и семьи, которые постоянно проживают в области и стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Ее участники (им должно быть не более 35 лет) получат из бюджета разовые выплаты. Их объем составит 70% от расчетной стоимости жилья, положенного молодым очередникам по социальной норме (для семьи из одного человека — 33 кв.м, двух — 42 кв.м, трех — 54 кв.м).
С июня цену «квадрата» для Ленобласти Минрегионразвития установило на уровне 31 800 рублей. К субсидии можно добавить собственные сбережения и ипотечный кредит. Деньги разрешено пустить как на готовое, так и на строящееся жилье. В 2009 году преимущественное право на выплаты имеют граждане, которые в 2008-м участвовали в региональной целевой программе «Жилье для молодежи на 2002-2011 годы», но не успели освоить положенные средства.
Из областного бюджета на нужды молодых планируется потратить 176 млн рублей за ближайшие два года. По предварительным расчетам, это позволит обеспечить жильем 150 семей.
Вторая программа ориентирована на остальных очередников: к социальной выплате они прибавят собственные и заемные средства (тут ипотека является обязательным условием). Рассчитывать на государственную помощь смогут, в первую очередь, бюджетники. На эту программу до 2011 года включительно планируется потратить около 152 млн рублей. Чиновники рассчитывают оказать поддержку примерно 130 семьям.
Если за время участия в программах в семье очередника случится пополнение, он сможет рассчитывать на дополнительное финансирование из областного бюджета.
В открытом доступе оба документа с разъяснениями появятся после того, как их утвердит областное ЗС.
До сих пор в Ленобласти не было собственных программ помощи очередникам с участием ипотеки (граждане могли попытать счастья лишь в региональных проектах).
«Как только власти Петербурга начали активную работу по городским жилищным программам, к нам стали обращаться и жители области, однако предложить мы им ничего не могли. Объединив субсидию, сбережения и кредит, за городом по нынешним ценам можно приобрести неплохое жилье, причем даже не очень далеко от Петербурга», — говорит Людмила Орехова, менеджер Центра жилищного кредитования.
Галина Стащак
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 30(564) | 03-08-2009 | c.16
