«ЛенСпецСМУ» заключило договор о сотрудничестве с Всероссийским банком развития регионов (ВБРР). Банк будет предлагать сотрудникам компании «Роснефть» жилье, построенное холдингом под Москвой и в Петербурге. Аналогичное соглашение «ЛенСпецСМУ» рассчитывает подписать с Газпромэнергобанком и РЖД.
«Главный акционер банка — Роснефть, в которой по всей стране работают около 250 000 человек, — поясняет Дмитрий Титов, генеральный директор ВБРР. — Для сотрудников компании и нашего банка «ЛенСпецСМУ» делает спецпредложение по своим квартирам. Кроме того, покупатели могут взять ипотечный кредит в нашем банке». Условия «внутренней» ипотеки весьма вольготные — кредиты со ставкой от 10% на срок до 15 лет. Заемщику со стороны получить деньги на таких условиях невозможно, уточняют в банке.
«ЛенСпецСМУ» готово предоставить нефтяникам квартиры в шести комплексах в Петербурге («Юбилейный квартал», «Орбита», «Радуга», «Живой родник» и др.) и одном в Московской области («Изумрудные холмы») с дополнительной скидкой в 5%, рассрочкой на пять лет и по фиксированным рублевым ценам. В будущем список объектов предполагается расширить. Банк получит некую комиссию от продажи каждой квартиры (ее размер не разглашается).
Однако, по словам г-на Титова, — это не «ключевой вопрос»: для Роснефти важно решить квартирный вопрос своих сотрудников, в том числе и тех, кто переезжает с Севера в столицы, а в нынешних условиях хочется иметь для этого надежного партнера.
«Если сравнивать с прошлым годом, мы лишились около 30% клиентов, — констатирует глава холдинга «ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков. — За счет этого договора мы рассчитываем вернуть примерно половину покупателей. Аналогичные соглашения с Газпромэнергобанком и РЖД могут принести нам примерно по 5% клиентов каждый». Контракт с Газпромэнергобанком сейчас находится на стадии согласования, а с железнодорожниками — в процессе переговоров.
По словам г-на Заренкова, в рамках соглашения с ВБРР уже готовятся сделки по восьми квартирам. Посредником между банком и застройщиком выступает ЗАО «ДБ-Девелопмент».
Генеральный директор этой фирмы Дмитрий Гаркуша сообщил, что стороны рассчитывают оформлять куплю-продажу примерно 1000 квартир в год. Вячеслав Заренков говорит, что банку уже предложено 3400 квартир, из них 600 — в готовых домах и 400 — в новостройках, сдающихся в третьем квартале 2009-го.
Евгения Иванова
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 30(564) | 03-08-2009 | c.7