В Красном Селе за счет бюджета возводят два жилых квартала для ветеранов. В одном уже закончено благоустройство, а в другом стройка затягивается из-за проблем с подрядчиками и энергообеспечением.
Площадь каждого комплекса — около 186 000 кв.м, оба проекта разбиты на три очереди. Контракты с генподрядчиками подписаны в октябре 2007 года, примерная стоимость каждого — около 6 млрд рублей. Однако разница между стройками весьма существенная, что и обнаружилось во время губернаторского объезда.
В квартале А-10 генподрядчиком выступала компания «ИВИ-93», сейчас эти функции выполняет ЗАО «Новый город». Унылые серые «панельки» восторга у Валентины Матвиенко не вызвали. Первая очередь (11 зданий) будет сдана в сентябре, вторая — в конце года, а третья из-за сложностей с водоснабжением и водоотведением — только в 2011-м.
По словам руководителя компании-подрядчика Владимира Желиостова, есть сложности и с субподрядчиками. Один из них — ДСК-3 — не укладывается в сроки. «ДСК месяц срывал поставки. Но это не та проблема, которую не могут решить генподрядчик и подрядчик», — успокоил градоначальницу председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко.
Социальные объекты пока только проектируются. По словам вице-губернатора Романа Филимонова, город проведет отдельный конкурс на их строительство. Выяснилось, что в квартале не хватает участка под второй детский сад. Роман Филимонов пояснил, что нормы были пересмотрены: здесь много квартир для ветеранов. Тем не менее решено выделить помещения для детского сада в здании школы. Г-жа Матвиенко осталась недовольна и качеством домов: «А что вы будете делать с этими стыками на балконах? Швы между плитами большие. Обратите особое внимание на качество.
И соблюдайте сроки. Вы обязаны выполнить контракт, а то докладываете, что укладываетесь в сроки, как о большом достижении», — подытожила Валентина Матвиенко. Строители говорили, что дома еще будут штукатурить и красить.
Квартал 7 в районе пересечения Гатчинского шоссе и Красногородской улицы застраивает «Монолит-строй». Первая очередь сдается в эксплуатацию, вторая — готова, третью завершат весной 2010-го. Нареканий квартал не вызвал. Светло-желтые кирпично-монолитные дома выглядят гораздо лучше «панели», уже проведено благоустройство, смонтированы детские площадки, внутренняя отделка выглядит солиднее, в квартирах установлены металлические входные двери.
«Подрядчик поставил скамейки, обустроил зоны отдыха, хотя в контракте эти работы не предусмотрены», — хвалит глава Красносельского района Вячеслав Фролов. «Да, здесь все выглядит лучше. Необходимо активнее задействовать мощности этого подрядчика на других объектах, вместо того чтобы барахло строить. Если не знаете как, я вас научу. А то ДСК-3 мы чуть ли не уговариваем работать — что это за подрядчик?» — сетовала Валентина Ивановна.
Андрей Некрасов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 29(563) | 27-07-2009 | c.7
