Нет спроса — нет денег Все новости
Финансисты и чиновники обсудили проблемы строительной отрасли. По мнению банкиров, дело упирается не в гарантии города и не в надежность строительных фирм. Главное — нет платежеспособного спроса на жилье.
В совещании участвовали члены совета Ассоциации банков Северо-Запада. Проблему обсуждали руководители «ВТБ Северо-Запад», ГУ ЦБ по Санкт-Петербургу, банка «Санкт-Петербург», Северо-Западного Сбербанка РФ, МДМ-банка, Номос-банка, филиала BCGV и других.
От имени строителей говорили генеральный директор СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов и исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций Олег Бритов. Администрация была представлена двумя вице-губернаторами: Михаилом Осеевским и Романом Филимоновым.
Роман Филимонов проинформировал финансистов об антикризисных мерах в строительном секторе: отсрочка по инвестплатежам, переход на 214-й, увеличение госзаказа и пр. Он также пообещал передать в Ассоциацию список строительных фирм, к которым у администрации нет претензий. (Видимо, этот перечень должен восприниматься банкирами как список надежных заемщиков?)
Алексей Белоусов назвал дефицит финансирования одной из главных проблем в строительном комплексе. Дмитрий Олюнин («ВТБ Северо-Запад») заявил, что для финансистов основная проблема — «отсутствие платежеспособного спроса на жилье».
По мнению Михаила Иоффе (ВТБ 24) снижение ставок может дать определенный эффект, но это скажется в основном на вторичном рынке. Александр Пустовалов (Сбербанк) предложил продумать «механизм присутствия города в бизнесе строительных компаний — например, через «золотую акцию».
«Но в любом случае поддержка строителей не может идти во вред банкам. Это и надзорные органы не позволят», — заключил г-н Пустовалов. Михаил Осеевский предложил «чаще встречаться» — следующее совещание назначено на сентябрь.
Похоже, строители могут рассчитывать лишь на Сбербанк, с которым городу удалось договориться об участии в финансировании строительства жилья.
Дмитрий Синочкин
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 28(562) | 20-07-2009 | c.11
