Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Добровольный самоконтроль Все новости

В Петербурге создана Ассоциация технических заказчиков строительства. Хотя обязательного перехода на саморегулирование для представителей этой профессии не требуется.

Пока в нее входят восемь компаний. Среди учредителей — «Диамант», «Доринда Инвест», «МИСК», «ЛенСпецСМУ», «Моспетрострой» и др. По словам президента объединения Владимира Хренова, через 1,5-2 месяца число членов подрастет примерно до 20. Это как крупные компании, имеющие собственные службы заказчика, так и специализированные инжиниринговые фирмы.

Задача технического заказчика — координировать работу проектировщиков, подрядчиков, договариваться с властями и т.п., то есть по сути контролировать все этапы строительства. Он проверяет сметы, представленные подрядчиками, следит за выполнением всех работ на площадке, в том числе и тех, которые могут повлиять на без¬опасность здания. «Раньше эта деятельность подлежала лицензированию, а специалисты на объектах давали подписку и несли персональную ответственность, вплоть до уголовной.

Сегодня такая ответственность фактически исчезла. Законодатели допустили серьезную ошибку, не включив этот вид работ в закон о саморегулировании и отменив при этом лицензии. Сегодня техническим заказчиком может быть кто угодно, что может привести к печальным последствиям», — говорит Владимир Хренов. По его словам, одна из основных задач ассоциации — добиться, чтобы функции технического заказчика были включены в перечень работ, подлежащих контролю со стороны СРО.

«Специалисты Госстройнадзора не могут находиться на площадке круглосуточно. Однако кто-то должен следить за качеством бетона и за тем, сколько и какой арматуры уложено в железобетонную конструкцию. Не говоря уж о сдаче дома в эксплуатацию, перезаключении договоров с монополистами и т.д. Все это тоже задачи технического заказчика», — поясняет г-н Хренов.

«Государство оставило за собой контроль за надежностью и безопасностью возводимых зданий. Вопросы качества законодатель доверил «лицу, осуществляющему строительство».

Сам термин «технический надзор» из законов пропал. Мы сталкиваемся с тем, что по ходу стройки подрядчики, проектировщики и компании, ведущие надзор, могут меняться не раз — ответственных не найти. Зачастую человек, выполняющий функции технического заказчика, фигурирует сразу в пяти-шести проектах. Конечно, он не может следить за таким количеством строек одновременно, это превратилось в формальность», — подтверждает начальник Службы госстройнадзора Александр Орт.

По словам вице-губернатора Романа Филимонова, сегодня на рынке много профессиональных подрядчиков, но зачастую результат их работы оставляет желать лучшего, поскольку заказчик не может грамотно организовать процесс: «Как результат — обоснованные претензии жителей соседних домов и государственного надзора. Как правило, все объекты, где грамотно организована работа смежников, возводятся в срок и без нареканий».

Г-н Филимонов обещает помочь новому объединению в его лоббистской работе, вплоть до выхода с законодательными инициативами от имени города.

Андрей Некрасов

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 26(560)  |  06-07-2009  |  c.8

Сегодня в Петербурге строится большое количество жилых комплексов с просторными и комфортными квартирами. Наш портал предлагает Вам информацию о строительстве жилых комплексов в Петербурге, ценах на квартиры и условиях их приобретения в данных жилых комплексах, а также информацию о строительных компаниях.

Данный раздел предназначен для того, чтобы Вы могли быть в курсе изменений, относящихся к строительству жилых комплексов, чтобы Вы могли находить для себя все больше и больше новой информации о строительных фирмах и строительных организациях города.

Известно, что жилой комплекс – это целостное архитектурно-пространственное образование. На нашем портале Вы всегда сможете найти новости и информацию о последних проектах, законченных и начатых в новом году, о строительных фирмах, которые планируют возведение новых жилых комплексов.

Сейчас в базе: 244 дома 214 застройщиков
"Недвижимость и строительство Петербурга"   "Коммерческая недвижимость Петербурга"  
© 2005-2010 NSP.ru
О проекте Условия использования Наши сайты
Рекламодателям Политика конфиденциальности Наши издания
Контакты