Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Пять лет упрощенного режима Все новости

Дума продлила «дачную амнистию» до 1 марта 2015 года. Еще пять лет граждане, построившие домики на участках ИЖС, могут обходиться при госрегистрации своего добра без разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию.

Срок для упрощенного оформления земли изначально не был ограничен в законе №93, сразу же прозванном «дачной амнистией».

В мае президент Дмитрий Медведев заявил, что действие «амнистии» придется продолжить: садовые участки и огороды есть у 20 млн россиян, а права собственности оформили лишь 2,5 млн.

По сведениям руководителя Росрегистрации Сергея Васильева, в 2007 году в рамках 93-ФЗ были зарегистрированы права собственности на 700000 объектов, а в 2008 году было выдано уже свыше 1,5 млн документов.

По данным Управления Росрегистрации по Петербургу и Ленобласти, в 2006 году (с 1 сентября) в упрощенном порядке было оформлено 1400 документов на землю, дома и постройки, в 2007-м — 14 700, в 2008 году — 31 100. С начала 2009-го по середину мая своим правом воспользовались 16 800 собственников.

Доля отказов по таким заявлениям невелика — 1,2%.

Участники рынка отмечают, что «дачная амнистия» не только снимает часть проблем, но и порождает новые. В судах множится число земельных споров: садоводы, оформившие свои права без межевания и проведения кадастровой съемки, нередко норовят прихватить территорию соседей. Сложности возникают с унаследованными участками, при регистрации пристроек к индивидуальным домам и пр. — в общем, юристы без работы не сидят.

В Петербурге и Ленобласти только садовых и дачных участков — около 800 000; количество «самостроя» и незарегистрированных жилых объектов неизвестно даже налоговой службе.

45% объектов, оформленных в упрощенном порядке, — это участки, 39% — садовые и дачные домики, 16% процентов — дома ИЖС в черте населенных пунктов. Новый закон на те же пять лет продлевает и полномочия регионов ограничивать цену работ по проведению территориального землеустройства.

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 26(560)  |  06-07-2009  |  c.5