В Петербурге создан клуб экспертов элитной недвижимости «Золотой квадрат». Инициаторами объединения стали галерея дизайна/bulthaup и компания Knight Frank SPb.
Как объяснили организаторы, клуб будет способствовать повышению качества элитной недвижимости, выявлять передовые идеи и тенденции в мире и помогать их внедрению на петербургскую почву. Членами этого собрания станут девелоперы, архитекторы, дизайнеры и риэлторы. В круг избранных могут попасть также друзья галереи дизайна/bulthaup и Knight Frank — известные персоны и бизнесмены.
Заседания клуба будут проходить раз в квартал, в неформальной обстановке. Тема первого была сформулирована так: «Стиль жизни «под ключ»: реальность и перспективы». Эксперты говорили о том, что в кризис самыми востребованными на рынке элитной недвижимости стали объекты «под ключ». Правда, выступавшие подразумевали в основном апартаменты и дома с отделкой, но без обстановки и техники.
«Сдача домов «под ключ» должна стать обыденным явлением», — считает директор компании «ПетроСтиль» Максим Берг. По его словам, подготовленный с помощью галереи дизайна/bulthaup шоу-дом в поселке «Горки СПб» помог довольно быстро реализовать и остальные коттеджи. В проекте «Медовое» застройщик планирует выделить уже мини-поселок из семи домов, полностью пригодных для проживания. Их интерьером и дизайном займется известный итальянский архитектор-дизайнер Паола Навонэ (Paola Navone).
«Объекты «под ключ» нужны, надо лишь определиться, какую долю они должны составлять в общем объеме предложения, насколько эффективны и технологичны подходы к созданию подобного продукта, — говорит учредитель компании freeDom Вадим Новиков. — Авторский интерьер большого дома — это один бюджет, квартиры — совсем другой. Нужны тщательно продуманные «массовые» решения, которые позволят дать качество при минимальной стоимости». Г-н Новиков не сомневается, что объекты «под ключ» будут востребованы: «Вопрос — в количестве компромиссов, на которые готов застройщик».
Зам. генерального директора компании «Леонтьевский мыс» Владимир Федоров отметил: «У нас лишь в пяти секциях из 19 квартиры будут с полной отделкой и меблировкой. Клиент может выбрать любой из четырех стилей, предложенных мастерской YOO во главе с Филиппом Старком. Судя по количеству звонков и обращений, мы понимаем, что не прогадали».
Игорь Казаковцев из компании «МК Интерио» от имени всех «интерьерщиков» просил девелоперов и риэлторов обратить на них внимание.
Руководитель компании «Попов и партнеры» Александр Попов убежден, что комфортную среду обитания невозможно создать без профессиональных архитекторов и дизайнеров: «Нужно иметь большую смелость и рискнуть деньгами, но это оправдается, и мы будем предлагать не только готовое жилье, но и всю инфраструктуру и ландшафт».
По мнению руководителя отдела элитной жилой недвижимости Knight Frank Елизаветы Масалимовой, в Европе такие проекты имеют конкурентное преимущество. Например, в строящемся жилом комплексе One Hyde Park в центре Лондона удалось меньше чем за год реализовать почти все площади во многом благодаря тому, что к отделке привлекли известных специалистов. Цена на апартаменты здесь сегодня самая высокая в Европе — 150 000 фунтов за 1 кв.м. Дизайн-проект разработан Richard Rogers Partnership совместно с известной английской компанией Candy&Candy, а управлять комплексом будет один из мировых гостиничных операторов Mandarin Oriental.
Следующее заседание клуба «Золотой квадрат» состоится осенью.
Халмурат Касимов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 25(559) | 29-06-2009 | c.13
