Компания «ЮИТ ДОМ» начала продавать места в паркингах в трех жилых комплексах: «Ориенталь», «Атмосфера» и «Оптимист».
Комплекс бизнес-класса «Ориенталь» расположится на территории бывшего трамвайного парка на Барочной улице, 12/76. Надел площадью чуть более 2 га инвестор приобрел на торгах Фонда имущества в мае 2005 года. Тогда стартовая цена увеличилась более чем в семь раз, а победителю право шестилетней аренды обошлось примерно в $8,6 млн.
Сегодня здесь возводятся четыре разновысотных (от четырех до одиннадцати этажей) здания. Архитектурный проект разработан петербургской мастерской «Студия 17» и финской компанией Eagle Group Oy.
Первые этажи отведены под офисы, остальные — под 335 квартир общей площадью почти 34 000 кв.м, от одно- до десятикомнатных (до 400 кв.м). Предполагается также создание пентхаусов и таун-хаузов. Проект предусматривает встроенно-пристроенную автостоянку на 421 машину. Завершить работы планируется во втором квартале 2011 года.
Комплекс «Атмосфера» возводится в Приморском районе, на пересечении улиц Оптиков и Туристской. Участки под застройку компания также приобрела на аукционе в конце 2005 года. Общая площадь будущего комплекса — более 65 000 кв.м (около 1600 квартир).
Он состоит из пяти разновысотных (6-18 этажей) корпусов, названия которым дали первые буквы греческого алфавита. Здесь предлагают 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 42 до 121 кв.м. Во всех корпусах предусмотрены собственные парковки.
В «Альфе» «Гамме» и «Дельте» — отдельно стоящие неотапливаемые автостоянки закрытого типа в общей сложности на 250 машин. В корпусе «Эпсилон» разместится подземная отапливаемая парковка на 90 автомобилей. Корпуса «Бета» и «Гамма» уже сданы в эксплуатацию, остальные планируется достроить в 2010 году.
В комплексе «Оптимист» предусмотрены встроенно-пристроенная подземная неотапливаемая автостоянка на 79 машин и просторная парковка возле дома. Комплекс возводится северо-западнее пересечения Ленинского проспекта и улицы Доблести. Участок площадью 1,76 га тоже куплен на торгах. Комплекс планируется ввести в эксплуатацию летом 2010-го.
Сегодня ведутся работы на уровне 15-го этажа. Проект, выполненный ООО «Генпроект», предусматривает строительство разновысотного (12-14-18 этажей) здания из сборно-монолитных конструкций. Первый этаж целиком займут встройки торгово-бытового назначения.
Всего здесь разместятся 973 квартиры общей площадью почти 60 000 кв.м. Больше половины из них — однокомнатные (от 40 до 68 кв.м). Также есть «двушки» (60-74 кв.м) и «трешки» (85-106 кв.м). Все квартиры имеют остекленные балконы. Около половины продаются с чистовой отделкой по стандарту «ЮИТ ДОМ».
Все стоянки, места в которых предлагает компания, работают круглосуточно. Въезды и выезды оборудованы шлагбаумами и светофорами или автоматическими гаражными воротами — роллетами. В паркингах предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с системой очистки выбросов.
Официально застройщик не называет стоимость машиномест. По данным «НП», парковка обойдется покупателям в сумму от 700 000 рублей.
Андрей Некрасов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 19(553) | 18-05-2009 | c.16
