Кооперация до суда доведет Все новости
Уголовное дело по обвинению в мошенничестве бывших руководителей ЖСК «Лиговский» Андрея Никандрова и Антона Белова передано в суд.
Кооператив собирался построить жилой комплекс на Днепропетровской улице. В состав учредителей ЖСК вошла фирма «Торгтранс», которая внесла в качестве пая права на участок площадью около 10 000 кв.м. В 2003-2006-м кооператив активно привлекал пайщиков. В деле — более полусотни потерпевших. Следователи уверены, что организаторы проекта и не собирались ничего строить, а просто присвоили деньги — более 43 млн рублей — «путем обмана и злоупотребления доверием». В заключении следствия говорится: председатель ЖСК Андрей Никандров и его зам Антон Белов использовали средства пайщиков «на нужды, не связанные со строительством».
В 2006 году, когда дела пошли совсем неважно, сменились руководство и учредители кооператива: фактическим владельцем участка стала фирма «Днепропетровская, 37». В числе учредителей компании — Станислав Яцуба и Сергей Бутаков, а также фирма «БФА-Девелопмент». Новым председателем стал Сергей Бутаков.
По данным «НП», материальный ущерб, нанесенный пайщикам, большей частью был возмещен по мировым соглашениям.
По сведениям СМИ, перспективный участок обошелся покупателям в 49 млн рублей. Часть пайщиков пыталась оспорить смену руководства и продажу проекта в арбитражных судах. К этому процессу даже привлекли экс-вице-губернатора, авдоката Анну Маркову.
Нарушения, похоже, действительно были (по словам г-жи Марковой, протоколы собраний пайщиков и вовсе сфальсифицированы), однако арбитраж встал на сторону новых владельцев.
Суд также постановил ликвидировать кооператив через процедуру банкротства.
«БФА-Девелопмент» выходит из проекта; в настоящее время идет процесс передачи доли БФА компании «Восход-Инвест», учрежденной Сергеем Бутаковым и Станиславом Яцубой.
Некоторые участники рынка уверяют, что за приключениями проекта кроются интересы стратегического инвестора, под планы которого «расчищают» участки рядом с железной дорогой.
«НП» досье
Затевая проект на Днепропетровской, Андрей Никандров уже находился под следствием — за вольности с деньгами пайщиков кооператива «Орбита» (ЖСК планировал построить дом на ул. Черняховского, собрал 65 млн рублей — но не сложилось)... За «Орбиту» г-н Никандров получил условный срок, что немало удивило оперативников и сотрудников прокуратуры.
А Сергей Бутаков был соучредителем еще одного кооператива — «Парус», планировал строительство на Евгеньевской улице; собрали около 54 млн рублей, не построили: участок пришлось перепродать. Интересно, что «Парус» и «Орбита», как и несколько других кооперативов («Спектр», «Гранит», «Вега-96»), входили в скандально известную Ассоциацию «Вега-Комплекс».
Ее основатель Юрий Мисостов еще в 2005-м подался в бега, объявлен в розыск Интерполом. Недавно он обнаружился в Лондоне. Готовятся документы на экстрадицию — изображать из себя «политического» г-ну Мисостову будет сложновато.
«НП» мнение
Недавно первый вице-премьер Игорь Шувалов заявил, что правительство «прорабатывает вопрос о возрождении ЖСК» как одной из форм финансирования жилищного строительства. Юрий Мисостов со товарищи немало потрудились, чтобы скомпрометировать эту идею. В Петербурге, по крайней мере.
Дмитрий Синочкин
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 18(552) | 11-05-2009 | c.6
