Клиническая задолженность Все новости
Внимание заинтересованных лиц (дольщиков и кредиторов), а также сочувствующих приковано к многомесячной тяжбе строительной компании «Строймонтаж» и Балтийского банка.
В последние недели произошло сразу несколько важных событий. Банк перешел на личности и подал два иска к руководителю фирмы Артуру Кириленко. Тот неосторожно выступил поручителем по займам компании на сумму более 960 млн рублей. То есть теперь арест может быть наложен на его собственное имущество. Если оно, конечно, еще осталось. И если приставы его найдут. И если найденного хватит.
Строители тоже предприняли хитрый финт: ровно в тот самый день, когда в другом суде был наложен арест на офисные помещения комплекса «Монблан», третейский суд признал инвестиционный договор между застройщиком («Строймонтаж») и инвестором («КосМонблан») недействительным. То есть теперь становится совсем непонятно, кому банк давал кредит и кто крайний.
Тут, конечно, много вопросов. Неизвестно, какой именно суд так решил. В Петербурге их — полтора десятка: Международный третейский институт, Северо-Западный региональный третейский суд, при ТПП СПб и ЛО, при Ассоциации банков Северо-Запада и так далее.
Но в любом случае — это нетривиальный ход. То есть партнеры по проекту заранее, на всякий случай, делают в документах «третейскую оговорочку». А при наступлении форс-мажора идут в третейский суд и дружно каются: да, нарушили. Договор расторгается, и предмет взыскания — под большим вопросом. Потому что арбитраж во многих случаях учитывает решение третейского суда.
В общем, как было тонко замечено в киносаге про национальные особенности, «жить захочешь — не так раскорячишься».
При этом представители «Строймонтажа» сообщили прессе: все остальные долги уже реструктурированы, вот только Балтийский банк упирается.
А вот это, граждане, — неправда!
Потому что в конце апреля редакция «НП» выиграла у «Строймонтажа» иск на скромную сумму 411 913 рублей 95 копеек. Из этих средств: долг за опубликованную рекламу — 389 549 рублей 87 копеек и проценты «за неправомерное пользование» чужими деньгами — 22 364 рубля 8 копеек. Но это для «Строймонтажа» при его размахе — сумма скромная, а для СМИ очень даже существенная. Тем более что мы с этих денег уже уплатили все налоги. И никто с нами никаких переговоров не вел и долги не «реструктурировал».
Общение по модели из другой популярной книжки: «Тише, дурак, — сказал Остап грозно, — говорят тебе русским языком — завтра, значит, завтра», — мы отказываемся считать «реструктуризацией».
Вот что важно. «Строймонтаж» перестал платить нам за рекламу в июле 2008-го. Серьезные проблемы с погашением кредитов у компании начались в августе, но банки тоже не любят огласки. И в публичном пространстве «Строймонтаж» громко посыпался лишь в начале 2009-го. Так, может быть, есть смысл считать проблемы с оплатой рекламных публикаций первым серьезным симптомом клинического неблагополучия фирмы? (Вроде как: повышение температуры — это не страшно. И поездка в Мексику тоже. Но по отдельности.)
Во имя общественных интересов, ради безопасности дольщиков мы готовы поступиться нашими корпоративными интересами и даже — давними отношениями с некоторыми участниками рынка.
Внимание, товарищи! Будьте бдительны. Списки должников готовятся к печати.
Модест Упертый
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 18(552) | 11-05-2009 | c.6