Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Госпомощь тонким слоем Все новости

Комиссия по жилищному строительству Правительства РФ решила консолидировать средства для закупок жилья за счет бюджета: всего в 2009 году строители могут рассчитывать на 450 млрд рублей. Но установленный комиссией «потолок» — 30 000 рублей за «квадрат» — вряд ли позволит эффективно использовать эти деньги.

Комиссия под руководством первого вице-премьера Игоря Шувалова обсуждала меры по поддержке жилищного строительства. Одна из главных проблем — распыленность существующих программ: в роли заказчиков выступают Минрегион, Минобороны, Фонд ЖКХ, АИЖК и т.д.

Договориться с ведомствами об объединении бюджетных ресурсов не удалось; решили хотя бы установить общие для всех правила расходования государственных средств. В скорректированном бюджете предусмотрены 58,5 млрд рублей на жилье для Минобороны, Фонд ЖКХ может потратить около 120 млрд на замещение аварийного фонда, Минрегион выступает заказчиком по федеральной программе «Жилище».

Сколько всего денег будет выделяться в рамках ФЦП «Жилище», из официальных публикаций понять невозможно. Известно лишь, что 20 млрд рублей перебросили из «средств поддержки банковской сферы» в распоряжение АИЖК — как раз для поддержки спроса на жилье (очевидно — для реструктуризации кредитов, чтобы не обвалить рынок массовым выбросом дефолтных квартир).

На землях Фонда по содействию развитию жилищного строительства разрешат возводить жилье эконом-класса; заказчиком будет выступать АИЖК.

Чем обоснована установленная комиссией норма — 30 000 рублей за «квадрат», — официально не разъясняется. (Что денег мало и на всех не хватает — и так понятно.) Для Москвы и Петербурга особые условия устанавливать не планируют. Участники рынка полагают, что установление закупочных цен ниже уровня экономической целесообразности приведет к тому, что малоприятная практика «освоения бюджета» — когда компания демпингует, выигрывает тендер и исчезает с авансом — может стать массовой.

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 17(551)  |  04-05-2009  |  c.5